Hankinta-asiantuntija Kirsi Mäntynen 22.9.2022:

Hankinnan tausta

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalveluiden hankintapäällikön päätöksellä 16.11.2020 § 31 on päätetty valita kiinteistöjen arvonmäärityksen ja kiinteistö- sekä vuokravälityksen konsultointipalvelujen palveluntuottajiksi ajalle 1.1.2021 – 31.12.2022 seuraavat palveluntuottajat tarjoamillaan hinnoilla ja prosenteilla sekä muuten tarjouspyynnön ja tarjouksien mukaisin ehdoin:

Ryhmä 1 Kiinteistöjen arvonmääritys ja konsultointi

•ensisijaiseksi palveluntuottajaksi FinCap Kiinteistövarainhoito Oy

•varapalveluntuottajaksi CBRE Finland Oy

Ryhmä 2 Toimitilojen sekä kehityskiinteistöjen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointi

•ensisijaiseksi palveluntuottajaksi Newsec Advisory Finland Oy

•varapalveluntuottajaksi Toimitilavälitys RHG Oy

Ryhmä 3 Asuintilojen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointi

•OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Hankintasopimuksien mukaan sopimuksia voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin ajalle 1.1.2023 – 31.12.2023

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy, CBRE Finland Oy, Newsec Advisory Finland Oy, Toimitilavälitys RHG Oy ja OP Koti Turun Seutu Oy LKV ovat osoittaneet täyttävänsä tarjouspyynnön vaatimukset sopimuskaudella sekä tarjouspyynnössä tarjoajalle asetetut rahoitukselliseen ja taloudelliseen tilanteeseen liittyvät vaatimukset.

Hankinnan arvonlisäverottomaksi arvoksi on arvioitu 200 000 € / vuosi.

Hankittavien kertakäyttöisisten astioiden, aterimien, tuorekelmujen, leivinpaperien, säilytys- ja pakkausmateriaalien sekä rasiansuljentalaitteiden kanssa yhteensopivien annosrasioiden määrää saattavat lisätä tai vähentää muun muassa 1.1.2023 voimaan tuleva sosiaali- ja terveysalan uudistus, kuntayhteistyöjärjestelyt, palvelutuotannon, tukipalveluiden, tehtävien ja toiminnan muutokset sekä muut merkittävät muutokset Tilaajan organisaatiossa ja konsernirakenteessa.

Hankintayksiköt eivät sitoudu tiettyyn hankintamääriin tai -arvoon.

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus ja tilapalvelut puoltavat option käyttöönottoa.

Toimivalta

Turun kaupungin hallintosäännön 69 §:n mukaan kansliapäällikkö päättää yh-teishankinnoista mukaan lukien seutuhankinnat. Konsernihallinnon hallinnon järjestämispäätöksen 12 § mukaan hankintapäällikölle on siirretty toimivalta päättää yhteishankinnoista mukaan luettuna seutuhankinnat ja niitä koskevista puitejärjestelyistä.

Projektipäällikkö Sari Holmberg, hankintapäällikön varahenkilönä:

Päätös          Päätän edellä kuvatuin perustein, että kiinteistöjen arvonmäärityksen ja kiinteistö- sekä vuokravälityksen konsultointipalvelujen sopimuksia jatketaan alkuperäisin ehdoin ajalle 1.1.2023 – 31.12.2023 ryhmässä 1 Kiinteistöjen arvonmääritys ja konsultointi FinCap Kiinteistövarainhoito Oy:n ja CBRE Finland Oy:n kanssa, ryhmässä 2 Toimitilojen sekä kehityskiinteistöjen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointi Newsec Advisory Finland Oy:n ja Toimitilavälitys RHG Oy:n kanssa ja ryhmässä 3 Asuintilojen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointi OP Koti Turun Seutu Oy LKV kanssa

Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyyn hankintamäärään tai -arvoon.

Optiokaudelle solmitaan erilliset hankintasopimukset. Hankintayksikköä sitovat sopimukset ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen tehtävien kirjallisten sopimuksien allekirjoittamisella.

Sopimukset voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen, oikaisuohjeen ja valitusosoituksen tiedoksi.

Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Sari Holmberg

projektipäällikkö

hankintapäällikön varahenkilönä

Oikaisu ja valitusosoitus liitteenä

Lisätietoja: hankinta-asiantuntija Kirsi Mäntynen, puhelin 044 907 5894.