Turun kaupunki§KokouspvmAsia1
Kaupunginhallitus40426.09.202215

10434-2022 (10 00 01)

Kaupungin etuosto-oikeus rakennetun tilan Mäkimaa 853-418-1-113 kaupassa (os. Koivuniementie 14, Satava)

Tiivistelmä:

Yksityisten kiinteistönomistajien välillä on luovutettu 2.9.2022 tehdyllä kauppakirjalla otsikossa mainittu rakennettu tila. Tilan maapinta-ala on noin 1,7 ha, ja kohteen kauppahinta on 1,3 M€. Kohde sijaitsee Satavan itäosassa, ja se rajoittuu rantaan. Alueella on suurikokoiset asuin- ja oheisrakennukset. Koska luovutuksen kohteena on asuinkäytössä oleva kiinteistö alueella, johon ei kohdistu kaupungin maankäyttötarpeita, etuosto-oikeuden käyttäminen ei ole tarkoituksenmukaista.

Kh § 404

Kaupunkiympäristö, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 8.9.2022:

Kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2022-449) mukaan tila Mäkimaa 853-418-1-113 on luovutettu 2.9.2022 tehdyllä kiinteistökaupalla yksityishenkilöiden välillä. 

Kohde tarkoittaa rantaan rajoittuvalla tilalla olevaa korkeatasoista pientalokokonaisuutta. Kaupan kohteen maapinta-ala on noin 1,7 ha m2, ja sillä sijaitsee 265 m2 kokoinen asuinrakennus, 70 m2 rantarakennus sekä muita rakennuksia ja rakennelmia. Kokonaiskauppahinta on 1.300.000 €.

Luovutettu tila sijaitsee Satavan itäosassa Kakskerrantien eteläpuolella. Alueella on pieni omakotikiinteistöjen ryhmä. Satava-Kakskerran osayleiskaavan (ei lainvoimainen) mukaan tilaan kohdistuu seuraavat maankäyttömerkinnät: kyläalue AT-1 ja maisemallisesti arvokas peltoalue MA-1. Rantavyöhykkeeseen kohdistuu meritulvavaara.

Koska rakennettu omakotikiinteistö ei sovellu kaupungin maankäyttötarpeisiin, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja (ei verkkojulkinen)

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Jakelu

aoXXXXX
aoXXXXX
aoXXXXX
tpvKaupunkiympäristö, paikkatieto ja kaupunkimittaus