Turun kaupunki | § | Kokouspvm | Asia | 1 |
Kaupunginhallitus | 404 | 26.09.2022 | 15 |
10434-2022 (10 00 01)
Kaupungin etuosto-oikeus rakennetun tilan Mäkimaa 853-418-1-113 kaupassa (os. Koivuniementie 14, Satava)
Tiivistelmä:
Yksityisten kiinteistönomistajien välillä on luovutettu 2.9.2022 tehdyllä kauppakirjalla otsikossa mainittu rakennettu tila. Tilan maapinta-ala on noin 1,7 ha, ja kohteen kauppahinta on 1,3 M€. Kohde sijaitsee Satavan itäosassa, ja se rajoittuu rantaan. Alueella on suurikokoiset asuin- ja oheisrakennukset. Koska luovutuksen kohteena on asuinkäytössä oleva kiinteistö alueella, johon ei kohdistu kaupungin maankäyttötarpeita, etuosto-oikeuden käyttäminen ei ole tarkoituksenmukaista.
Kh § 404
Kaupunkiympäristö, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 8.9.2022:
Kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2022-449) mukaan tila Mäkimaa 853-418-1-113 on luovutettu 2.9.2022 tehdyllä kiinteistökaupalla yksityishenkilöiden välillä.
Kohde tarkoittaa rantaan rajoittuvalla tilalla olevaa korkeatasoista pientalokokonaisuutta. Kaupan kohteen maapinta-ala on noin 1,7 ha m2, ja sillä sijaitsee 265 m2 kokoinen asuinrakennus, 70 m2 rantarakennus sekä muita rakennuksia ja rakennelmia. Kokonaiskauppahinta on 1.300.000 €.
Luovutettu tila sijaitsee Satavan itäosassa Kakskerrantien eteläpuolella. Alueella on pieni omakotikiinteistöjen ryhmä. Satava-Kakskerran osayleiskaavan (ei lainvoimainen) mukaan tilaan kohdistuu seuraavat maankäyttömerkinnät: kyläalue AT-1 ja maisemallisesti arvokas peltoalue MA-1. Rantavyöhykkeeseen kohdistuu meritulvavaara.
Koska rakennettu omakotikiinteistö ei sovellu kaupungin maankäyttötarpeisiin, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.
Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja (ei verkkojulkinen)
Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:
EhdotusKaupunginhallitus päättää, että
PäätösEhdotus hyväksyttiin.
Jakelu
aoXXXXX
aoXXXXX
aoXXXXX
tpvKaupunkiympäristö, paikkatieto ja kaupunkimittaus