Toimitilojen rakennuttaminen, toimistoinsinööri Niklas Lilja 20.6.2022:

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi Turun kaupungin tilapalveluiden toimeksiannosta 6.5.2022 julkisten hankintojen ilmoituskanava Hilmassa hankintailmoituksen koskien Kupittaan maauimalan arkkitehti- ja pääsuunnittelun hankintaa. Hankinnassa käytettiin avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Kaupunginhallitus on hyväksynyt hankkeen tarveselvityksen 25.04.2022. Suunnittelusopimus on kaksiosainen. Ensimmäinen osa sisältää hankesuunnitteluvaiheen, jossa tarkastellaan teknisesti mahdolliset ja toteuttamiskelpoiset ratkaisuvaihtoehdot altaiden, vedenkäsittelytekniikan ja oheisrakennusten osalta ja tuodaan päätöksentekoon elinkaarikustannuksiltaan 50 vuoden tarkastelujaksolle vertaillut vaihtoehdot. Hankintaan sisältyy optio toteutussuunnittelun tilaamisesta konsultilta. Mikäli hankesuunnitelma hyväksytään ja tarvittaessa valittavasta urakkamuodosta riippuvasti myös mahdollinen investointipäätös on tehty, tilaaja voi halutessaan käyttää sopimukseen sisältyvää optio-oikeuttaan sopimuksen jatkamiseksi toteutusvaiheen suunnitteluun sisältäen toteutussuunnittelun. Option käyttäminen on tilaajan oikeus, ei velvollisuus.

Päästäkseen mukaan vertailuun tarjoajan tuli täyttää tilaajavastuulain mukaiset vaatimukset, luottokelpoisuusluokituksen tuli olla Rating Alfa-suosituksen mukaan vähintään A+ tai vastaava sekä vuosittaisen liikevaihdon kolmen viimeisen vuoden ajalta vähintään 2-kertainen toimeksiannon arvoon nähden. Tarjoajalla tuli olla riittävä pätevyys hankkeen vaatimustasoon nähden sekä vähintään 10 vuoden suunnittelukokemus. Lisäksi tarjoajan tuli esittää referenssinä viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään yksi vastaava uimahallin tai virkistysuimalan peruskorjaus tai uudisrakennushanke. Referenssikohteen tuli olla vähintään rakennuslupavaiheessa (rakennuslupa jätetty).

Asiakirjat olivat vapaasti noudettavissa Haahtelan Pris -projektipankista. Projektipankkiin kirjautui yhteensä 37 tarjouspyyntöasiakirjojen hakijaa.

Valintaperusteena on minimivaatimukset täyttänyt, hinnaltaan halvimman tarjouksen hanke-, toteutus- ja rakennusaikaisesta suunnittelusta (toteutus- ja rakennusaikainen suunnittelu optiona), antanut konsultti.

Määräaikaan 14.6.2022 klo 12.00 mennessä jätettiin 2 tarjousta.

Molemmat tarjoajat täyttävät minimikriteerit ja pääsivät mukaan hintavertailuun.

Työyhteenliittymä Arkkitehtitoimisto Minkkinen Oy - Arkkitehtitoimisto Lunkka Oy, tarjoushinta      

Hankesuunnittelu 60.000,00 € (alv 0 %)

Toteutussuunnittelu 99.000,00 € (alv 0 %)

Toteutuksen aikainen suunnittelu 27.000,00 (alv 0 %)

Kokonaishinta 186.000,00 € (alv 0 %)

Uki Arkkitehdit Oy, tarjoushinta              

Hankesuunnittelu 108.000,00 € (alv 0 %)

Toteutussuunnittelu 206.000,00 € (alv 0 %)

Toteutuksen aikainen suunnittelu 143.000,00 € (alv 0 %)

Kokonaishinta 457.000,00 € (alv 0 %)

Halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen on antanut Työyhteenliittymä Arkkitehtitoimisto Minkkinen Oy - Arkkitehtitoimisto Lunkka Oy

Vs. Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

PäätösPäätin, että Kupittaan maauimalan arkkitehti- ja pääsuunnittelu hankesuunnitteluvaiheeseen hankitaan halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen antaneelta Työyhteenliittymä Arkkitehtitoimisto Minkkinen Oy - Arkkitehtitoimisto Lunkka Oy:ltä hintaan 60.000,00 € (alv 0 %).

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Leevi Luoto

vs. tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä