Asiakasvastaava Hanna Kuiko 29.4.2022:

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 28.4.2022 § 194 esittää, että perhe- ja sosiaalipalvelujen Makslankadun lastenkodille vuokrattaisiin väistötilat osoitteesta Jagellonicankatu 3, Turku.

Makslankadun lastenkoti on 12-paikkainen Turun kaupungin ylläpitämä perustason lastenkoti, jossa alle 18-vuotiaat huostaanotetut lapset ja nuoret saavat pitkäaikaista kodinomaista hoitoa ja kasvatusta. Tällä hetkellä lastenkodissa asuvien nuorten keski-ikä on noin 16 vuotta. Lastenkodissa on kaksi osastoa eli asuinyksikköä, Roihula ja Tuikkula. Kummallakin osastolla on kuusi ohjaajaa ja yöhoitaja, jotka huolehtivat nuorista kolmessa eri työvuorossa osaston tiloissa. Lisäksi yksikön omassa keittiössä työskentelee kokki, jossa hän valmistaa ruuat talon väelle ja talousapulainen, joka huolehtii talon siisteydestä ja vielä lähijohtaja.

Lastenkoti toimii tällä hetkellä kaupungin omistamassa tilassa osoitteessa Makslankatu 4. Väistötila toiminnalle tarvitaan, koska Makslankadun lastenkodin sisäilmatutkimuksissa 30.4.2021 on todettu, että mikrobiepäpuhtauksien osalta altistumisen on arvioitu, olevan todennäköistä koko rakennuksessa. Lisäksi altistumisen teolliselle mineraalikuidulle on todettu olevan keittiössä erittäin todennäköistä ja muualla rakennuksessa mahdollista.

Jagellonicankatu 3 osoitteessa sijaitsevat tilat, omistaa TVT Asunnot Oy. Käytössä oleva tilamäärä on 1039m2 ja tilan vuokra 14.000,00 € / kk (alv 0 %). Lisäksi vuokralaiselta peritään erilliskorvaukset kulutetun veden ja sähkön mukaan. Vuokrasopimus tehdään määräaikaisena ajalle 1.9.2022 - 1.9.2023, jonka jälkeen sopimus jatkuu 3 kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla.

Ennen vuokrasopimuksen alkamista tiloissa toteutetaan muutostöitä. Alakerran entinen kotihoitajien keittiötila muutetaan väliaikaiseksi valmistuskeittiöksi lastenkodin tarpeisiin. Muut kohteessa tehtävät muutostyöt koskevat ovien ja parvekkeiden lukituksia, tarvittavia sähkömuutostöitä ja tilojen turvallisuuteen liittyviä töitä.

Tilapalvelut on neuvotellut tilojen vuokrasopimuksen, joka on liitteenä 1.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Vs.Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

PäätösPäätin, että perhe- ja sosiaalipalvelujen Makslankadun lastenkodille vuokrataan väistötilat osoitteesta Jagellonicankatu 3 TVT Asunnot Oy:ltä. Vuokrasopimus on määräaikainen sopimus alkaen 1.9.2022 - 1.9.2023, jonka jälkeen sopimus jatkuu 3 kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Vuokran määrä on 14.000,00 € / kk (alv 0 %). Lisäksi vuokralaiselta peritään erilliskorvaukset kulutetun veden ja sähkön mukaan.

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan tilahallintapäällikkö Sami Männistölle, p. 044 907 2500.

Leevi Luoto

vs. tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä