Asiakasvastaava Hanna Kuiko 22.4.2022:

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 6.4.2022 § 156 esittää, että Maaria-Paattinen alueen kotihoidolle vuokrattaisiin toimitilat osoitteesta Seuravuorenkatu 2, Turku.

Maaria-Paattisen kotihoidon tiimien yhteiset toimitilat ovat olleet haussa yli seitsemän (7) vuotta. Alueelta ei ole löytynyt tähän mennessä sopivaa tilaa. Nykyiset kotihoidon tiimien käytössä olevat tilat sijaitsevat kahdessa eri osoitteessa; Merovinkikatu 5 ja Paattistalonkatu 1, Turku. Kahdet erillään olevat tilat hankaloittavat alueen henkilöstön yhteistyötä ja tiedonkulkua sekä resurssien tehokasta käyttöä. Nykyiset käytössä olevat tilat ovat myös työskentelykäyttöön soveltumattomat, toinen tila on aivan liian pieni koko alueen käyttöön ja toinen tila on muutoin olosuhteiltaan soveltumaton ja puutteellinen.

Työturvallisuuslaki velvoittaa työantajaa huolehtimaan työntekijöiden työnteon olosuhteiden turvallisuudesta ja terveellisyydestä. Uudet tilat tarvitaan välttämättä työturvallisuuden ja työhyvinvoinnin näkökulmasta, sekä johtamisen ja yhteistyön tehostamisen kuin myös resurssien hallinnoinnin näkökulmasta. 

Osoitteessa Seuravuorenkatu 2 sijaitsevan toimistotilan omistaa Osuuspankki Vakka-Auranmaa. Käytössä oleva tilamäärä olisi noin 373 m² ja tilan vuokra 4900 €/kk (alv 0 %). Vuokra sisältää lämpö-, vesi- ja jäähdytyskulut sekä käyttöoikeuden K-kerroksen sosiaalitiloihin. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen tiloihin.

Vuokrasopimus tehdään määräaikaisena 1.7.2022 - 31.12.2025, jonka jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi molemminpuolisella 3 kuukauden irtisanomisajalla.

Tilapalvelut on neuvotellut tilojen vuokrasopimuksen, joka on liitteenä 1.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Vs. Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

PäätösPäätin, että Maaria-Paattinen alueen kotihoidolle vuokrataan tilat osoitteesta Seuravuorenkatu 2, Turku, Osuuspankki Vakka-Auranmaalta. Vuokrasopimus tehdään määräaikaisena 1.7.2022 - 31.12.2025, jonka jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi molemminpuolisella 3 kuukauden irtisanomisajalla.

Vuokran määrä on 4900 €/kk (alv 0 %) sisältäen tilan lämpö-, vesi- ja jäähdytyskulut. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen tiloihin.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan tilahallintapäällikkö Sami Männistölle, puh. +358 44 907 2500.

Leevi Luoto

vs. tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä