Ylläpitopäällikkö Soile Viiri 21.4.2022:

Osoitteessa Syreenikuja 1 on toiminut Kupittaan koulu, rakennustunnus 1034562468.

Kupittaan koulutalon 1950- ja 1960-luvulla valmistuneet rakennukset ovat ainoastaan osin peruskorjattu, osin alkuperäisessä kunnossa. Tiloissa on rakennuksen käytön aikana ollut useita kosteusvaurioita, joita on korjattu paikallisesti.

Koulutalosta tehtiin vuonna 2018 kuntoarvio ja vuonna 2020 sisäilma- ja rakennetutkimukset. Kuntoarviossa suositellaan rakennuksen täydellistä peruskorjausta. Tutkimuksessa selvitettiin rakennuksen olemassa olleet rakenteet ja niiden kunto sekä arvioitiin niiden vaikutus sisäilmaan.

Tutkimuksissa havaittiin laaja-alaisia mikrobivaurioita alapohjarakenteessa sekä ulkoseinärakenteissa.

Rakennusterveysasiantuntijan ja ympäristöterveydenhuollon raporttien ja lausuntojen perusteella päätettiin koulutoiminta siirtää väistötiloihin. Väistötilat otettiin käyttöön syyslukukaudelle 2021 jolloin koulurakennus jäi tyhjilleen. Aiemmin on jo alettu valmistella pitkän aikavälin tilaratkaisuna uudisrakentamista jota tehdyt tutkimukset tukevat.

Osoitteessa Koukkarinkatu 3 on toiminut Koukkarinkadun päiväkoti, rakennustunnus 103449601W.

Päiväkoti on vuonna 1978 rakennettu rakennus. Päiväkodista tehtiin vuonna 2017 kuntoarvio ja vuonna 2019 kosteus ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. Kuntotutkimuksessa kartoitettiin rakennuksen alapohjan kosteustilannetta, lattiapinnoitteiden kemiallista ja mikrobiologista kuntoa sekä selvitettiin ulko- ja väliseinien sekä yläpohjan rakenteiden kuntoa rakenneavausten ja materiaalinäytteiden avulla sekä niiden vaikutus sisäilmaan.

Tutkimuksissa havaittiin laaja-alaisia mikrobivaurioita alapohjarakenteessa, ulkoseinärakenteissa sekä vesikattorakenteissa.

Raporttien ja perusteella päätettiin päiväkotitoiminta siirtää väistötiloihin. Väistötilat otettiin käyttöön syksyllä 2019 ja rakennus jäi tyhjilleen.

Olemassa oleva koulurakennus sekä päiväkotirakennus on aiheellista purkaa koska tiloja ei ole kokonaistaloudellisesti kannattavaa peruskorjata, lisäksi tilat altistavat suurelle ilkivallalle ja ovat vaaralliset huonon kunnon vuoksi. Rakennusten purkutyön valmistelut voidaan aloittaa heti varmistamalla, että kohteesta on tehty riittävät haitta-ainekartoitukset jolloin purkutyön kilpailutus päästään aloittamaan heti kun purkulupa on saatu. Itse purkutyö kilpailutetaan julkisena hankintana.

Esitän että Syrenikuja 1, Kupittaan koulutalo ja Koukkarinkatu 3 päiväkodille haetaan pikaisesti purkulupa sekä aletaan valmistelemaan rakennusten purkamista haitta-ainekartoituksin sekä purku-urakan asiakirjojen valmistelulla.

Vs. Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

PäätösPäätin, että Kupittaan koululle (rakennustunnus 1034562468) osoitteessa Syreenikuja 1 sekä Koukkarinkatu 3 päiväkodille (rakennustunnus 103449601W  haetaan purkulupa ja aletaan valmistella rakennusten purkua haitta-ainekartoituksin ja purku-urakan asiakirjojen valmistelulle niin, että rakennuksen purku voidaan tehdä.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan ylläpitopäällikkö Soile Viirille puh. 040-196 1124.

Leevi Luoto

vs. tilapalvelujohtaja