Asiakasvastaava Hanna Kuiko 7.3.2022:

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 3.3.2022 § 111 esittää konserninhallinnon tilapalveluille, että lasten ja nuorten terapiapalveluille vuokrataan tilaa määräajaksi osoitteesta Läntinen Pitkäkatu 21-23, Valio Center.

Valio Centerin kiinteistössä Kotikuntoutuskeskukselta vapautuu terapiatiloja (8 huonetta) 1.5.2022 alkaen. Kohteessa on yhteensä 22 terapiakäyttöön soveltuvaa huonetta, joista nyt lasten ja nuorten terapiakäytössä on 13 huonetta ja loput kotikuntoutustiimin käytössä. Taukotilat ja varastotilat ovat olleet terapiapalveluiden ja kotikuntoutustiimin yhteiskäytössä.

Terapiapalveluiden keskittäminen ValioCenterin tiloihin edistää palveluiden yhdenmukaistamista ja sujuvoittaa palveluketjuja sekä lisää palvelutuotantoa. Tilaratkaisun myötä saadaan toimintaan synergiaetua, eikä muutostöille ole tarvetta, koska ne on toteutettu vastikään. Lisätilojen myötä kaikki terapeutit voivat ottaa samanaikaisesti potilaita vastaan. Valio Centerissä odotus- ja käytävätiloja on paljon, mikä palvelee erityisen hyvin terapia-asiakkaita, koska terapiavastaanotot ovat pitkiä, jolloin vanhemmat/saattajat/koko muu perhe joutuvat odottamaan lasta/nuorta odotustiloissa.

Valio Centerin voimassa oleva vuokrasopimus on 2 vuoden määräaikainen sopimus ajalla 15.12.2020-15.12.2022. Vuokrasopimuksen määräaikaa voidaan jatkaa 31.12.2023 asti, jonka jälkeen sopimus on toistaiseksi voimassa oleva 4 kuukauden irtisanomisajalla.

Läntinen Pitkäkatu 21-23 Valio Centerin kiinteistön omistaa Tubo Kiinteistöt Oy. Käytössä oleva tilamäärä on 868 m² ja tilan vuokra 12 482 €/kk (alv 0%). Vuokra sisältää toiminnan mahdollistavat muutostyöt, kiinteistöhuollon, jätehuollon sekä käyttäjäkulut sähköstä, lämmöstä ja vedestä.

Tilapalvelut on neuvotellut tilojen vuokrasopimukseen liitteen, joka on liitteenä 1.                             

Liite 1Vuokrasopimusliite

Vs. Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

PäätösPäätin, että terveyspalvelujen lasten ja nuorten terapiapalvelujen käyttöön vuokrataan tilat Tubo Kiinteistöt Oy:ltä, osoitteessa Läntinen Pitkäkatu 21-23, Valio Center. Voimassa olevaa vuokrasopimusta jatketaan niin, että määräaikainen sopimus on voimassa 31.12.2023 asti, jonka jälkeen toistaiseksi voimassa olevana 4 kuukauden irtisanomisajalla. Vuokran määrä on 12 482 €/kk (alv 0%) sisältäen toiminnan mahdollistavat muutostyöt, kiinteistöhuollon, jätehuollon sekä käyttäjäkulut sähkö, lämpö ja vesi.

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimuksen liitteen mukaisin ehdoin.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksen liitteellä, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan tilahallintapäällikkö Sami Männistölle puh. 044 907 2500.

Leevi Luoto

vs. tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä