Asiakasvastaava Hanna Kuiko 18.2.2022:

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 16.2.2022 § 79 esittää, että vanhuspalvelujen virtuaalisen kotihoidon työtoimitiloiksi vuokrattaisiin tilat osoitteesta Lemminkäisenkatu 59, 20720 Turku.

Virtuaalisen kotihoidon nykyiset tilat sijaitsevat osoitteessa Linnankatu 14, Konsulintalo. Nykyisten toimitilojen kiinteistössä on alkamassa laajat rakennetutkimukset, jotka liittyvät kaupungintalon pihapiiriin suunniteltuun ns. Demokratiatalo -hankkeeseen. Nykyiset tilat ovat myös pohjaratkaisultaan haasteelliset virtuaalisen kotihoidon tarpeisiin ja lisäksi tiloissa on koettu sisäilmahaittaa.

Osoitteessa Lemminkäisenkatu 59 sijaitsevien toimitilojen vuokranantajana on OP Toimitilakiinteistö Ky. Vuokrattava tila on 288 m²toimistotila. Vuokra on 5386 € / kk (alv 0 %) sisältäen käyttäjäkulut: lämpö, vesi ja kiinteistöhuolto.

Lisäksi vuokranantaja toteuttaa tiloissa sovitut muutostyöt: 3 lisätoimiston rakentaminen, minikeittiön asentaminen. Muutostyöt sisältyvät vuokraan. Sähkö veloitetaan käyttäjältä kulutuksen mukaan.

Vuokrasopimus on määräaikainen ajalle 1.4.2022 - 31.3.2025, jonka jälkeen 6 kuukauden irtisanomisajalla.

Tilapalvelukeskus on neuvotellut tilojen vuokrasopimuksen, joka on liitteenä 1.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Vs.Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

PäätösPäätin, että virtuaaliselle kotihoidolle vuokrataan tilat osoitteesta Lemminkäisenkatu 59, OP Toimitilakiinteistö Ky:ltä 1.4.2022 alkaen määräaikaisena 31.3.2025 asti, 6 kuukauden irtisanomisajalla.

Tilan vuokra on 5386 € / kk (alv 0 %) sisältäen tilan sähkö- ja lämpökulut sekä kiinteistöhuollon ja erikseen sovitut muutostyöt. Sisäisen vuokrauksen kulut sekä siivous laskutetaan käyttäjältä sisäisen vuokran yhteydessä. Sähkö veloitetaan käyttäjältä kulutuksen mukaan.

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan Tilahallintapäällikkö Sami Männistölle puh. 0505589365 .

Leevi Luoto

vs. tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä