Vuokrauspäällikkö Eemeli Myllärinen 2.2.2022:

Turun kaupunki päätti ostaa osoitteessa Nunnankatu 4 sijaitseva Rettigin tupakkatehtaan kiinteistön (853-2-2-6) Kaupunginvaltuuston päätöksellä 18.10.2021 § 241. Kauppa toteutui joulukuussa 2021. Kiinteistössä kaupan aikaan toiminut Hub Turku Ry:n on ilmaissut halunsa jatkaa toimintaansa tiloissa toistaiseksi.

Tilapalvelut ovat neuvotelleet vuokrasopimuksesta vuokralaisen kanssa vuokrasuhteen jatkamiseksi kiinteistössä, huomioiden Taiteen talon suunnitelmien mahdollisesti vaatimat muutokset tulevaisuudessa. Vuokralaisen aiemman vuokrasopimuksen malli ja vuokrataso vaativat uudelleen määrittelyä ja neuvotteluissa saavutetun tuloksen mukaan vuokraa tultaisiin korottamaan markkinatasoiseksi vaiheitta alkuvuoden 2022 aikana (vuokralainen maksaa tammikuussa 60%, helmikuussa 80% ja maaliskuusta 2022 eteenpäin 100% neuvotellusta vuokrasta). Toiminta myös rajataan aiempaa selkeämmin Rettigin kiinteistökokonaisuuden E-rakennuksen 2. kerrokseen noin 343m2 laajuiseen kokonaisuuteen.

Vuokrasopimus on neuvoteltu alkamaan 1.1.2022, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana liitteen sopimuksen mukaisin ehdoin. Uudeksi vuokratasoksi neuvoteltiin 4.459,90 €/kk (+alv), jonka lisäksi vuokralainen maksaa arvioidun veden ja sähkön kustannukset sopimuksen mukaisesti. Vuokralainen vastaa tilojensa siivouksesta.

Liite 1Pohjakuva

Liite 2Vuokrasopimusluonnos

Vs. Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

PäätösPäätin, että Hub Turku Ry:lle vuokrataan n. 343m2 tilaa osoitteessa Nunnankatu 4, 20700 Turku 1.1.2022 alkaen. Väliaikaisella sopimuksella mahdollistaen tulevaisuudessa Taiteen talon suunnittelun mahdollisesti vaatimat vuokralaismuutokset kiinteistössä.

Tilan vuokra on 4.459,90 €/kk (+ alv) vuokrasopimusluonnoksessa kerrotuin ehdoin.

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan vuokrauspäällikko Eemeli Mylläriselle puh. 040 618 3809.

Leevi Luoto

vs. tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä