Johtava kaupunginlakimies Laura Klami ja vs. tilapalvelujohtaja Leevi Luoto 24.1.2022:

Kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan 18.10.2021, että Rettigin tupakkatehtaan kiinteistö (853-2-2-6) rakennuksineen ja laitteineen ostetaan 12.000.000 euron kauppahinnalla perustettavan yhtiön lukuun. Valtuusto hyväksyi tuolloin kauppakirjan ja päätti, että yhtiön perustamisasiakirjat, hankinnan rahoittamisratkaisu ja yhtiön organisoitumismalli tuodaan myöhemmin kaupunginhallituksen päätettäväksi.

Sittemmin kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 7.12.2021 Rettigin kiinteistön operointimallista ja Taiteen talo -konseptin jatkovalmistelusta. Konseptin sisällölliseen kehittämiseen päätettiin perustaa Turun Taiteen talo Oy, Konstens hus i Åbo Ab, jonka tehtävänä on edistää ja tukea Turun kaupungissa tapahtuvaa kulttuuritoimintaa, taiteen ja kulttuurin ammattilaisten työllisyyttä ja elinkeinoa sekä kehittää ja organisoida Taiteen talo –konseptia Turussa. Tämän yhtiön lisäksi tulee perustettavaksi kiinteistö Oy Rettigin tupakkatehdas, jonka vastuulla on Rettigin kiinteistön omistaminen, PTS-suunnittelu ja tulevien investointitarpeiden määrittely. Yhtiön tulee olla keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, eli yhtiön omistamat rakennukset tulevat kaupungin osakashallintaan ja kaupunki vastaa tilojen vuokraamisesta Turun Taiteen talo Oy:lle ja muille toimijoille.

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 20.12.2021 § 596 Kiinteistö Oy Rettigin tupakkatehdas, Fastighets Ab Rettigs tobaksfabrik -nimisen yhtiön perustamisesta. Kaupunginhallitus päätti, että perustamissopimus ja yhtiöjärjestys hyväksytään ja että asiassa voidaan edetä esittelytekstissä mainituin tavoin, kuitenkin siten, että yhtiön nimeen otettiin myös ruotsinkielinen nimi ja yhtiön hallitukseen valitaan neljä (4) jäsentä. Lisäksi kaupunginhallitus oikeutti kansliapäällikön täydentämään yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmällä.

Kaupunginhallituksen päätöksessä mainittiin, että yhtiön hallitukseen nimetään tilapalvelujohtaja Leevi Luoto (puheenjohtajaksi), kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen sekä ylläpitopäällikkö Soile Viiri. Toimitusjohtajaksi otetaan kiinteistötalousasiantuntija Saara Rantalaiho.

Kansliapäällikön päätöksellä valitaan hallitukseen neljäs jäsen.

Yhtiön perustamisen jälkeen kaupunki myöntää erillisellä viranhaltijapäätöksellä yhtiölle lainan kohteen kauppahinnan ja tästä aiheutuvan varainsiirtoveron maksamista varten. Laina tulee olemaan tasalyhenteinen laina 20 vuoden laina-ajalla. Yhtiö kattaa vuosittaiset lainan lyhennys- ja korkokulut rahoitusvastikkeella, jota se kerää yhtiön omistajalta eli kaupungilta.

Liite 1Huoneistoselitelmä

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

PäätösPäätin, että Kiinteistö Oy Rettigin tupakkatehdas, Fastighets Ab Rettigs tobaksfabrik hallituksen jäseneksi valitaan Hans Ekroth ja tilintarkastajaksi valitaan KPMG vastuullisena tilintarkastaja KHT Elina Niemi.

Lisäksi päätin täydentää yhtiöjärjestystä liitteen mukaisella huoneistoselitelmällä.

Tuomas Heikkinen

kansliapäällikkö