Vs. maankäyttöjohtaja Petri Liski ja controller Johanna Korpikoski 20.1.2022:

Kaupunginvaltuusto on päättänyt 18.10.2021 § 241 ostaa Turun kaupungin II kaupunginosassa korttelissa 2 sijaitsevan tontin 6 (853-2-2-6) rakennuksineen ja laitteineen ko. päätöksen liitteenä 1 olevan kauppakirjan mukaisesti perustettavan yhtiön lukuun.  Kohteen kauppahinnan (12.000.000 €) lisäksi ostavan yhtiön kustannukseksi tulee esityksen mukaan kaupasta aiheutuva varainsiirtovero, jonka suuruus on 4 % kauppahinnasta eli 480.000 euroa. Lisäksi valtuusto edellytti, että yhtiön perustamisasiakirjat, hankinnan rahoittamisratkaisu ja yhtiön organisoitumismalli tuodaan myöhemmin kaupunginhallituksen päätettäväksi.

Kaupunginhallitus päätti 7.12.2021 § 570 Rettigin kiinteistön operointimallista ja Taiteen talo -konseptin jatkovalmistelusta.

Tämän jälkeen kaupunginhallitus päätti 20.12.2021 § 596 kiinteistöä hallinnoivan Kiinteistö Oy Rettigin tupakkatehdas -nimisen yhtiön perustamisesta siten, että  

• päätöksen liitteinä 1 ja 2 olevat Kiinteistö Oy Rettigin tupakkatehdas -nimisen yhtiön perustamissopimus ja yhtiöjärjestys hyväksyttiin ja että asiassa voitiin edetä esittelytekstissä mainituin tavoin,
• yhtiön nimi on Kiinteistö Oy Rettigin tupakkatehdas - Fastighets Ab Rettigs tobaksfabrik ja
• yhtiön hallitukseen valitaan neljä (4) jäsentä

Lisäksi kaupunginhallitus oikeutti kansliapäällikön täydentämään yhtiöjärjestystä huoneistoselitelmällä ja tekemään vähäisiä muutoksia yhtiön perustamisasiakirjoihin.

Turun kaupunki osti 15.12.2021 toteutuneella kaupalla omaan tai perustettavan yhtiön lukuun kiinteistön 853-2-2-6 ja kiinteistöllä olevat rakennukset eli

Kiinteistö Oy Rettigin tupakkatehdas -nimisen kiinteistön. Kauppahinta jätettiin tuolloin pysyvien vastaavien selvittelytilille 121490 odottamaan yhtiön perustamista. Nyt ollaan kuitenkin tilanteessa, jossa yhtiötä ei ehditä perustamaan ennen kuin kaupungin kirjanpito vuoden 2021 osalta suljetaan. Yhtiön perustamisasiakirjoja ei ole vielä lähetetty patentti- ja rekisterihallitukseen. Perustamisasiakirjoista puuttuu vielä yksityiskohtia, joille tarvitaan kansliapäällikön kannanotto. Lisäksi PRH:ssa on odotettavissa käsittelyjono tähän aikaan vuodesta.

Esitämme, että edellä mainituista syistä

• kiinteistö rakennuksineen tulee kirjata tilinpäätökseen väliaikaisesti kaupungin omaisuudeksi, kunnes yhtiö saadaan alkuvuonna 2022 perustettua ja että
• hankkeeseen tarvittava kauppahinnan ja investointimäärärahan erotuksen suuruinen määrärahan siirto 10.800.000 euroa osoitetaan Kaupungin yhteiset, omaisuuden hallinnan tulosyksikölle 1602 KH/Maaomaisuus ja rakennukset investointiprojektille M-1002-100009 Rettigin tupakkatehdas ja että
• vastaavan suuruinen määrärahasiirto osoitetaan Kaupungin yhteiset, omaisuuden hallinnan tulosyksiköiltä 1603 KH/Tilaomaisuus ja 1604 KH/Infraomaisuus seuraavilta investointiprojekteilta:

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

PäätösPäätin, että edellä mainituista syistä

• kiinteistö rakennuksineen tulee kirjata tilinpäätökseen väliaikaisesti kaupungin omaisuudeksi, kunnes yhtiö saadaan alkuvuonna 2022 perustettua ja että
• hankkeeseen tarvittava kauppahinnan ja investointimäärärahan erotuksen suuruinen määrärahan siirto 10.800.000 euroa osoitetaan Kaupungin yhteiset, omaisuuden hallinnan tulosyksikölle 1602 KH/Maaomaisuus ja rakennukset investointiprojektille M-1002-100009 Rettigin tupakkatehdas ja että
• vastaavan suuruinen määrärahasiirto osoitetaan Kaupungin yhteiset, omaisuuden hallinnan tulosyksiköiltä 1603 KH/Tilaomaisuus ja 1604 KH/Infraomaisuus seuraavilta investointiprojekteilta:

Tuomas Heikkinen

kansliapäällikkö