Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 11.1.2022:

Kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2021-676) mukaan tontti 853-41-19-18 on luovutettu Mahile Oy:ltä Joepop Oy:lle 17.12.2021 tehdyllä kiinteistökaupalla. Kohde käsittää toimitilarakennusten korttelialueella (KTY) olevan rakentamattoman tontin. Kaupan kohteen pinta-ala on 6144 m2 ja kokonaiskauppahinta 1.584.500 €. Kaupan kohde on osa entistä Puukeskuksen puutavaramyymälän tonttia, jonka aiemmat rakennukset on purettu.  Tontti myytiin nyt samalla hinnalla kuin tontin edellisessä kaupassa v. 2020. Tontille on myönnetty poikkeamislupa ja rakennuslupa v. 2021 padelhallin toteuttamista varten.

Etuostolain mukaan kaupungilla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Luovutettu tontti sijaitsee Vähäheikkiläntien varrella, ja kohde rajoittuu välittömästi vireillä oleviin asemakaavoituksen alaisiin alueisiin (kaavatunnus 26/2018, Pihlajaniemi). Kohdealueella on erilaisten palvelutoimintojen keskittymä Vähäheikkiläntiehen ja Rykmentintiehen sitoutuen.

Koska alue on luovutettu asemakaavan mukaisen rakentamisen tarkoituksiin saman tahon hallinnassa olevien yhtiöiden välillä ja kohteen rakentamishankkeen luvittamisasiat on jo käsitelty, etuosto-oikeuden käyttäminen edellä kuvatussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja   

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

• Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2021-676 mukaisessa Mahile Oy:n ja Joepop Oy:n välillä 17.12.2021 tehdyssä tontin 853-41-19-18 kaupassa, ja
• pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.