Hankepäällikkö Mervi Lehto 22.10.2021:

Taustaa

Turun kaupunki järjesti yhteistyössä Suomen Arkkitehtiliitto ry. SAFA:n ja Suomen Maisema-arkkitehtiliitto MARK:n kanssa linnan ympäristön ja Aurajokisuun länsirannan alueelle kansainvälisen ideakilpailun 9.1.–28.5.2020. Kilpailun tulokset julkistettiin 29.10.2020. Ideakilpailun voitti AFTER PARTY yhteistyössä Santtu Hyvärinen ja Sitowise Oy kilpailuehdotuksellaan ”Kolme palaa”.

Ideakilpailua varten laaditussa kilpailuohjelmassa linjattiin, että kilpailun järjestäjä tulee neuvottelemaan mahdollisesta jatkotoimeksiannosta kilpailun voittajaehdotuksen/-ehdotuksien laatijoiden kanssa. Hankintalain mukaisesti mahdollinen jatkotoimeksianto tilataan voittajalta tai jos voittajia on useita, kaikki voittajat kutsutaan neuvotteluun. Tästä syystä viitesuunnitelman laatiminen tilataan AFTER PARTY architecture MB:n ja Arkkitehtitoimisto SHY Oy:n yhteenliittymältä. Viitesuunnitelman tilaaminen pohjautuu ideakilpailun ohjelmaan, diaari nro 13961-2019.

Suunnittelun lähtökohtana ovat Historian ja tulevaisuuden osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetyt tavoitteet (liite 3). Työ tukee asemakaavamuutoksen laativan kaavoittajan työtä.

Suunnittelukohde

Suunnittelukohteena on Turun Linnanniemessä (Kanavaniemi) sijaitsevat Turun kaupungin omistamat maa-alueet. Suunnittelualueenrajaus mukailee vireillä olevaa Historian ja tulevaisuuden museon kaavamuutoksen rajausta (diaarinumero 2540-2021). Lisäksi suunnittelualueeseen kuuluu liikennejärjestelyiden osalta eteläinen osa Ferry Terminal Turku kaavamuutosaluetta (diaarinumero 5661-2019). Tämän ohella rajaukseen kuuluu suunnittelualueelle johtavia katuyhteyksiä (mm. Linnankatu). Turun Linna (kiinteistötunnus 853-514-3-2) ja sitä ympäröivä Linnanpuisto eivät kuulu suunnittelualueeseen muutoin kuin yhteensovituksen osalta, mutta ne huomioidaan suunnittelutyössä osana valtakunnallisesti merkittävää rakennetun kulttuuriympäristön aluetta (RKY 2009). Suunnittelualueen alustava rajaus on esitetty liitekartassa (liite 2).

Työn sisällys

Työ sisältää kaksi (2) vaihtoehtoista yleis- ja viitesuunnitelmaa Turun sataman rautatieaseman tulevasta sijainnista riippuen. Lisäksi työhön kuuluu sekä Historian ja tulevaisuuden museosta että linnan ja rannan välisestä rantapuistosta järjestettävien arkkitehtuurikilpailujen pohjustus tarvittavien tilavarauksien sekä reunaehtojen osalta. Työyhteenliittymä koordinoi liikennesuunnittelusta vastaavan konsultin työskentelyä liikennejärjestelyiden osalta kaupungin johdolla ja sen tavoitteiden mukaisesti. Koordinointi pitää sisällään yhteistyön ja yhteensovituksen.

Työhön kuuluu myös Linnanniemen kehittämisohjelmaa tukeva työ ja kokonaisnäkemyksen muodostaminen alueen kehityksestä. Työ sisältää ehdotuksen alueen vetovoimaa vahvistavista ja suhteessa lopulliseen käyttöön sopivista tilapäisistä käytöistä. Näin pyritään varmistamaan vaiheittain toteuttamismahdollisuus sekä tilapäiset käytöt, jotka vahvistavat alueen vetovoimaa kehityksen eri vaiheissa.

Aikataulu

Työ toteutetaan kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen vaihe sisältää yleissuunnitelman vaihtoehtoistarkastelut ja luonnokset sekä luonnoksen Linnanniemen kehittämisohjelmaan sisältyvistä, alueen vetovoimaa vahvistavista ja suhteessa lopulliseen käyttöön sopivista tilapäisistä käytöistä. Toinen vaihe sisältää kahden valitun ratkaisun tarkentamisen viitesuunnitelmaksi sekä ehdotuksen tilapäisistä käytöistä. Arvioitu aikataulu työn etenemisestä:

• Vaihe 1: 10-12/21
• Vaihe 2: 01-02/22

Kulut katetaan Keskustan kehittämisen kärkihankkeen kustannuspaikalta 14350, tilastollinen tilaus OMA11005/Kh/Keskusta/Turku Waterfront. Työn suorittavan yhteenliittymän palkkio on 79 050 € (alv 0 %).

Liite 1AFTER PARTY architecture MB:n ja Arkkitehtitoimisto SHY Oy:n yhteenliittymän tarjous

Liite 2Liitekartta

Liite 3Historian ja tulavaisuuden museon asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Kärkihankejohtaja Björn Grönholm:

PäätösPäätin, edellä esitetyin perustein, että Turun kaupunki hankkii Linnanniemen asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman laatimisen AFTER PARTY architecture MB:n ja Arkkitehtitoimisto SHY Oy:n yhteenliittymältä hintaan 79 050 € (alv 0 %).

Hankintayksikköä sitova sopimus voidaan tehdä ja päätös panna täytäntöön aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja hankintaoikaisuohjeen ja valitusosoituksen tiedoksi.

Päätös voi muuttua tehdyn hankintaoikaisun, valitusoikeuden tai otto-oikeuden perusteella.

Björn Grönholm

kärkihankejohtaja

Hankintaoikaisuohje ja valitusosoitus liitteenä

Lisätietoja hankepäällikkö Mervi Lehto puh. 040 4810 256