Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut/ maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 22.10.2021:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2021-539) mukaan korttelissa Satama-20 oleva 8341 m2 suuruinen tonttikokonaisuus on luovutettu 4.10.2021 tehdyllä kiinteistökaupalla myyjän Kiinteistö Oy Herttuankulma ja ostajan Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto välillä.

Kohde käsittää kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtajan poikkeamispäätöksen 30.12.2020 §118 (P 853-2020-664) mukaisen aluesuunnitelman kokonaisuudesta kaksi erillistä tonttikokonaisuutta, joihin sisältyy suunniteltujen kerrostalojen rakennusoikeutta 16.070 k-m2. Kyseiset tonttialueet ovat osa korttelin Satama -20 kokonaisuutta, joka toteutetaan korttelin reunoille sijoittuvina asuinrakennuksina ja kokonaisuuteen liittyvänä pihakantena ja pihakannen alaisena pysäköintihallina. Voimassa oleva asemakaava 27/2013 on tullut voimaan 7.7.2018, ja poikkeamispäätöksen perusteella tehtävän asemakaavamuutoksen osalta on allekirjoitettu 28.9.2021 kaavan valmistelutyötä koskeva sopimus. Myytyjen alueiden kokonaiskauppahinta on 7.125.884,76 €, mikä tekee noin 443 €/k-m2.

Koska määräalojen kokonaisuus on luovutettu poikkeamispäätöksen perusteella tarkistettavan asemakaavan tarkoittamaa asuntorakentamista varten, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

• Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2021-539 mukaisessa Kiinteistö Oy Herttuankulman ja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahaston välillä 4.10.2021 tehdyssä yhteensä 8341 m2 suuruisten määräalojen kaupassa, ja
• pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.