Kohdejohtamisyksikkö tilapalvelut, ylläpitopäällikkö Soile Viiri 22.6.2021:

Tilapalvelujen kohdejohtamisyksikössä on ollut vakinaisesti täytettynä teknisen isännöitsijän virka (vakanssi nro 604001). Virkaa hoitava henkilö on eläköitynyt 1.1.2021 alkaen. Vakanssi lakkautetaan ja tilalle perustetaan uusi kiinteistön ylläpitoinsinöörin toimi 1.7.2021 alkaen.

Kiinteistön ylläpitoinsinööri tulee olemaan yksi seitsemästä ylläpitoinsinööristä. Jokaisen vastuualueella on noin 125 000 m2 ylläpidettävää kiinteistöneliötä sisältäen lakkautettavan teknisen isännöitsijän tehtävät.

Vakanssin tehtäväkuvaus on uudelleenarvioitu teknisten sopimuksen vakanssien tehtävien vaativuuden arviointiryhmässä 22.4.2021 ja ryhmä määritteli vakanssin palkaksi 3.703,99 euroa (PR II VL 4B).

Vakanssin kelpoisuusehdoksi tulee vahvistaa tehtävään soveltuva teknisen alan korkeakoulututkinto tai insinöörin tutkinto, ja hyvä käytännön kokemus kiinteistönpitotehtävissä.

Kiinteistön ylläpitoinsinööri tehtävänkuva koostuu kiinteistöjen ylläpitopalvelujen (kunnossapito ja kiinteistöjenhoito) järjestämisestä tiettyihin kohteisiin sekä niihin liittyvistä tilaaja- asiantuntija- ja valvontatehtävistä.

Tehtävän muutosvaikutus lisäyksenä vuositason palkkakustannuksiin on noin 5.500 euroa. Kustannukset on huomioitu henkilöstön palkkabudjetissa.

Liite 1toimen perustamislomake

Tilahallintapäällikkö, tilapalvelujohtajan varahenkilö Leevi Luoto 22.6.2021:

Tilapalvelut esittää,

- että tilapalvelujen vastuualueelle perustetaan 1.7.2021 alkaen kiinteistön ylläpitoinsinöörin työsopimussuhteinen toimi, jonka tehtäväkohtainen palkka on 3.703,99 euroa (PR II VL 4B) ja jonka kelpoisuusehdoksi vahvistetaan tehtävään soveltuva teknisen alan korkeakoulututkinto tai insinöörin tutkinto, ja hyvä käytännön kokemus kiinteistönpitotehtävissä,

- että perustettavan toimen saa täyttää ilman erillistä palkkaamislupaa ja

- että teknisen isännöitsijän virka vakanssi nro 604001 lakkautetaan.

Henkilöstöjohtaja Sinikka Valtonen ja palvelussuhdepäällikkö Tarja Kullanmäki 28.6.2021:

Tilapalvelujohtajan varahenkilö on esittänyt, että tilapalvelujen vastuualueelle perustetaan 1.7.2021 alkaen kiinteistön ylläpitoinsinöörin työsopimussuhteinen toimi, jonka tehtäväkohtainen palkka on 3.703,99 euroa (TS/PR II, VL 4B) ja jonka kelpoisuusvaatimus on tehtävään soveltuva teknisen alan korkeakoulututkinto tai insinöörin tutkinto, ja hyvä käytännön kokemus kiinteistönpitotehtävissä. Tilapalvelujohtajan varahenkilö on lisäksi esittänyt, että perustettavan toimen saa täyttää ilman erillistä palkkaamislupaa.

Esityksen mukaan tilapalvelujen kohdejohtamisyksikössä on ollut vakinaisesti täytettynä teknisen isännöitsijän virka (vak.nro 604001), mutta virkaa hoitava henkilö on eläköitynyt 1.1.2021 alkaen. Po. virka tulisi lakkauttaa ja tilalle tulisi perustaa kiinteistön ylläpitoinsinöörin toimi 1.7.2021 alkaen.

Tilapalvelut on esittänyt perustettavan toimen tehtäväkohtaiseksi palkaksi 3.703,99 €/kk. TS:n TVA-ryhmä on kokouksessaan 22.4.2021 käsitellyt perustettavan toimen tehtäväkuvauksen sekä tehtävän vaativuustekijät -lomakkeen ja arvioinut tehtävän vaativuustason. Arvioinnin perusteella kiinteistön ylläpitoinsinöörin toimen tehtäväkohtaisen palkan tulisi olla 3.703,99 €/kk €/kk (TS palkkaryhmä II, VL 4B).

Tilapalvelut on esittänyt perustettavan toimen kelpoisuusvaatimukseksi tehtävään soveltuva teknisen alan korkeakoulututkinto tai insinöörin tutkinto ja hyvä käytännön kokemus kiinteistönpitotehtävissä. Konsernihallinnon henkilöstöohjaus -yksiköllä ei ole huomautettavaa esitetyn kelpoisuusvaatimuksen osalta.

Esityksen mukaan tehtävän muutosvaikutus lisäyksenä vuositason palkkakustannuksiin on noin 5.500 euroa. Kustannukset on huomioitu henkilöstön palkkabudjetissa.

Tilapalvelut vastaa siitä, että toiminta on järjestetty tarkoituksenmukaisimmalla tavalla. Perustettavaksi esitetyn toimen toiminnallisen tarpeen osalta konsernihallinnon henkilöstöohjaus -yksiköllä ei ole perusteita lausua toisin esityksen kanssa.

Liite 1Toimen perustamislomake

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

PäätösPäätin,

-       että Turun kaupunkiin, ensimmäisenä sijoituspaikkana konsernihallinnon yhteiset palvelut palvelualueen tilapalvelujen vastuualue, perustetaan 1.7.2021 lukien kiinteistön ylläpitoinsinöörin työsopimussuhteinen toimi, jonka tehtäväkohtainen palkka on 3.703,99 €/kk (TS/ PR II, 5 01 02 01 4, VL 4B) ja jonka kelpoisuusvaatimuksena on tehtävään soveltuva teknisen alan korkeakoulututkinto tai insinöörin tutkinto, ja hyvä käytännön kokemus kiinteistönpitotehtävissä,

-       että tilapalvelut saa luvan täyttää tällä päätöksellä perustettavan toimen ilman erillistä palkkaamislupaa ja

-       että teknisen isännöitsijän virka (vak.nro 604001) viedään kaupunginhallitukselle lakkautettavaksi 1.7.2021 alkaen.

Tuomas Heikkinen

kansliapäällikkö