Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski ja maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi 1.6.2021:

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus -palvelualueen tonttipalvelujen vastuualue huolehtii osaltaan kaupungin maanhankinnasta, kiinteistöjen kehittämisestä, luovutuksista sekä maankäyttösopimusten valmistelusta. Tonttipalveluiden vastuulla on myös kaupungin sisäiset maanvuokraukset, myyntipaikat, ulkoilualueet, siirtolapuutarhat, kaupungin maa- ja vesiomaisuuden kiinteistönpito ja isännöinti.

Uuden kiinteistötaloussuunnittelijan toimen perustaminen ja täyttäminen kiinteistösihteerin toimen tilalle 3 kk ennen toimenhaltijan eläköitymistä on huomioitu osana kaupunkiympäristötoimialan vuoden 2021 henkilöstösuunnitelmaa toimialan htv-luvussa sekä talousarviossa. Henkilöstösuunnitelman hyväksymiskäsittelyssä edellytettiin lisäperusteluja vakanssin perustamiseksi. Riittävän pitkä perehdytysjakso on tarpeen, jotta mm. tilinpäätöksen liitetietojen valmisteluun liittyvät tehtävät pystytään siirtämään oikea-aikaisesti uudelle henkilölle.

Kiinteistötaloussuunnittelijan tehtäviin sisältyy kaupungin kiinteistöomaisuuden (maa- ja vesialueet) ylläpitoon, seurantaan ja raportointiin liittyviä tehtäviä. Säännöllistä raportointivelvoitetta liittyy mm. maankäyttösopimuksiin ja kiinteistökauppoihin. Kiinteistötaloussuunnittelija valmistelee käyttöomaisuuden kirjaustositteet toteutuneiden kiinteistökauppojen perusteella ja tekee niihin liittyvät päivitykset kaupungin rekistereihin. Maankäyttösopimuksiin liittyvien vakuuksien seuranta ja sopimuksen mukainen asteittainen vakuuksien vapauttaminen kuuluvat myös tehtäviin.

Teknisten sopimuksen vakanssien tehtävien vaativuuden arviointiryhmä on 1.4.2021 arvioinut perustettavan vakanssin vaativuuden ja määritellyt tehtäväkohtaiseksi palkaksi 2.983,94 €/kk (TS II, VL 2D). Vakanssin kelpoisuusehdoksi tulee vahvistaa tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto tai aikaisempi opistotasoinen tutkinto.

Liite                                     Vakanssin perustamislomake

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi 7.6.2021:

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus esittää,

- että Turun kaupunkiin, ensimmäisenä sijoituspaikkana kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus -palvelualueen tonttipalvelujen vastuualue perustetaan 1.9.2021 lukien kiinteistötaloussuunnittelijan työsopimussuhteinen toimi, jonka tehtäväkohtainen palkka on 2.983,94 €/kk (TS II, VL 2D) ja jonka kelpoisuusehdoksi vahvistetaan tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto tai aikaisempi vastaava opistoasteen tutkinto ja

- että perustettavan toimen saa täyttää ilman erillistä palkkaamislupaa.

Henkilöstöjohtaja Sinikka Valtonen ja palvelussuhdepäällikkö Tarja Kullanmäki 8.6.2021:

Kaupunkiympäristöjohtaja on esittänyt, että kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus -palvelualueen tonttipalvelujen vastuualueelle perustetaan 1.9.2021 lukien kiinteistötaloussuunnittelijan työsopimussuhteinen toimi, jonka tehtäväkohtainen palkka on 2.983,94 €/kk (TS/ PR II, VL 2D) ja jonka kelpoisuusvaatimuksena on tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto tai aikaisempi vastaava opistoasteen tutkinto. Kaupunkiympäristöjohtaja on lisäksi esittänyt, että perustettavan toimen saa täyttää ilman erillistä palkkaamislupaa.

Kaupunkiympäristöjohtaja on esittänyt perustettavan toimen tehtäväkohtaiseksi palkaksi 2.983,94 €/kk. TS:n TVA-ryhmä on kokouksessaan 1.4.2021 käsitellyt perustettavan kiinteistötaloussuunnittelijan toimen tehtäväkuvauksen sekä tehtävän vaativuustekijät -lomakkeen ja arvioinut tehtävän vaativuustason. Arvioinnin perusteella kiinteistötaloussuunnittelijan toimen tehtäväkohtaisen palkan tulisi olla 2.983,94 €/kk (TS/PR II, VL 2D).

Kaupunkiympäristöjohtaja on esittänyt perustettavan toimen kelpoisuusvaatimukseksi tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto tai aikaisempi vastaava opistoasteen tutkinto. Konsernihallinnon henkilöstöohjaus -yksiköllä ei ole huomautettavaa esitetyn kelpoisuusvaatimuksen osalta.

Toimialan esityksen mukaan kiinteistötaloussuunnittelijan toimen perustaminen ja täyttäminen kiinteistösihteerin toimen (vak.nro 603012) tilalle 3 kk ennen toimenhaltijan eläköitymistä on huomioitu osana kaupunkiympäristötoimialan vuoden 2021 henkilöstösuunnitelmaa toimialan htv-luvussa sekä talousarviossa. Perustettavan toimen perustamisen kustannusvaikutus on vuositasolla 48.200 €.

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus vastaa siitä, että toiminta on järjestetty tarkoituksenmukaisimmalla tavalla. Perustettavaksi esitetyn toimen toiminnallisen tarpeen osalta konsernihallinnon henkilöstöohjaus -yksiköllä ei ole perusteita lausua toisin esityksen kanssa.

Liite 1Toimen perustamislomake

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

PäätösPäätin, että

-       Turun kaupunkiin, ensimmäisenä sijoituspaikkana kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, perustetaan 1.9.2021 lukien kiinteistötaloussuunnittelijan työsopimussuhteinen toimi, jonka tehtäväkohtainen palkka on 2.983,94 €/kk (TS/ PR II, 5 01 02 01 4, VL 2D) ja jonka kelpoisuusvaatimuksena on tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto tai aikaisempi vastaava opistoasteen tutkinto,

-       kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus saa täyttää tällä päätöksellä perustettavan toimen ilman erillistä palkkaamislupaa ja että

-       kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus esittää myöhemmin lakkautettavaksi kiinteistösihteerin toimen (vak.nro 603012).

Tuomas Heikkinen

kansliapäällikkö