Tilahallintapäällikkö Leevi Luoto ja toimitilapäällikkö Minna Juselius 20.5.2021:

Terveyspalveluissa on toiminnan laajennuttua sekä korvaavien tilojen tarpeen myötä haettu uutta toimitilaa mielenterveys- ja päihdeyksikölle, diabetesvastaanotolle sekä keskitetylle tekstinkäsittelylle. Toiminnan kannalta näille yksiköille yhteinen ja tarkoituksenmukainen tila on löytynyt Humalistonkatu 7:stä, joka on esteetön ja saavutettavuudeltaan hyvällä sijaintipaikalla.

Mielenterveys- ja päihdeyksikön perustaminen kuuluu Turun kaupungin talouden sopeuttamisohjelmaan (toimenpide 6: Mielenterveys- ja päihdepalvelut osaksi terveyskeskuspalveluita; lisäksi yhtymäkohtia muihin toimenpiteisiin). Yksikköön tullaan rekrytoimaan tänä vuonna uusia työntekijöitä, joten myös uusia toimitiloja tarvitaan. Vuokrattavaksi esitettävässä kohteessa yksikön käyttöön on varattu 10 huonetta.

Diabetesvastaanoton hoidon piiriin kuuluvien määrän kasvaessa tilatarve on kasvanut. Lisäksi nykyiset toimitilat ovat riittämättömät yksikössä toimivalle henkilökuntamäärälle. Nykyinen toimitila sijaitsee osoitteessa Käsityöläiskatu 2, 20100 Turku. Diabetesvastaanotolle on suunniteltu 8 vastaanottohuonetta vuokrattavaksi esitetyssä kohteessa.

Keskitetyn tekstinkäsittelyn nykyiset tilat Yliopistonkatu 30:ssä eivät ole käytössä enää 1.8.2021 eteenpäin, sillä vuokrasopimus päättyy 31.7.2021, jolloin hyvinvointitoimialan hallinto muuttaa Kärsämäkeen. Yksikölle on suunniteltu 4 työhuonetta vuokrattavaksi esitetyssä kohteessa. Yhteisinä tiloina vuokrattavaksi esitetyssä kohteessa on neuvottelutila/ruokailutila, minikeittiö, sosiaalitilat sekä varastotilaa.

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti kokouksessaan 19.5.2021 esittää konsernihallinnon tilapalveluille, että terveyspalvelujen yksiköille vuokrattaisiin tilat osoitteessa Humalistonkatu 7, 2.krs, kooltaan noin 980m2 määräaikaisena ajalle 1.8.2021 - 31.12.2026. Vuokrasopimus voidaan irtisanoa 31.12.2024 ilmoittamalla asiasta kuusi kuukautta aiemmin. Vuokra on 13 050 eur/kk (0 % alv) 31.12.2024 asti ja tämän jälkeen 12 250 eur/kk (0 % alv). Vuokraan sisältyvät omistajan toimesta tehtävät muutostyöt, vuokra ei sisällä siivouskuluja. Käyttäjän maksettavaksi tulee myös tilojen käyttösähkö, vesi ja kaukokylmä sekä jätehuoltomaksut. Tilojen vuokraaja on ProAgria Farman säätiö sr ja MTK Varsinais- Suomi ry.  

Tilapalvelut saattaa asian kaupunginhallituksen käsittelyyn, sillä yhteenlaskettu vuokran määrä ajalla 1.8.2021-31.12.2026 ylittää tilapalvelujohtajan päätösvaltarajan.

Tilapalvelut on neuvotellut tilojen vuokrasopimuksen, joka on liitteenä 1.

Liite 1Vuokrasopimus

Omistajaohjausjohtaja, kaupunginjohtajan varahenkilö Jarkko Virtanen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että ProAgria Farman säätiöltä ja MTK Varsinais-Suomi ry:ltä vuokrataan tilat, osoitteessa Humalistonkatu 7 2.kerros, Turku, määräaikaisella sopimuksella 1.8.2021-31.12.2026 liitteenä 1 olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Samalla kaupunginhallitus oikeuttaa tilapalvelujohtajan tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja oikeuttaa allekirjoittamaan sopimuksen.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.