Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 12.5.2021:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2021-173) mukaan tontin 853-35-22-5 määräala on luovutettu 16.4.2021 tehdyllä kiinteistökaupalla. Kohde käsittää osan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta (AL-1). Alueella on purettavia toimitilarakennuksia. Kaupan kohteen pinta-ala on 6235 m2 (rakennusoikeus 9650+m250+a/t340) ja kokonaiskauppahinta on 3.451.805 €. Kaupan kohde on osa Treston Oy:n käytössä olevaa tonttialuetta, jonka asemakaavaa on muutettu asuntorakentamisen mahdollistavaksi. Asemakaavan Skanssinmäki, Koivula ja Skanssi (7/2018) yhteydessä tehdyllä maankäyttösopimuksella kaavan yleiset alueet siirtyivät Turun kaupungin omistukseen.  

Etuostolain mukaan kaupungilla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Etuoston käyttäminen ja yli yhden miljoonan euron suuruisten kiinteistönluovutusten kohdalla myös etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen kuuluu kaupunginhallitukselle.  

Luovutettu määräala sijaitsee Sorakadun varrella ja se tarkoittaa AL-1 korttelinosaa, joka muodostetaan tonteiksi erillisen tonttijaon mukaisesti. Koska alue on luovutettu voimassa olevan tuoreen asemakaavan mukaisen rakentamisen tarkoituksiin, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja               

Omistajaohjausjohtaja, kaupunginjohtajan varahenkilö Jarkko Virtanen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

• Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2021-173 mukaisessa Kiinteistöosakeyhtiö Sorakatu 1:n ja Lujatalo Oy:n perustettavien yhtiöiden lukuun välillä 16.4.2021 tehdyssä tontin 853-35-22-5 määräalan kaupassa, ja
• pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.