Tilahallintapäällikkö Leevi Luoto 19.1.2021:

Turun Taidehalli ry on harjoittanut näyttelytoimintaa Vanhalla Raatihuoneella vuoden 2019 alusta alkaen. Syksyllä 2020 Turun Taidehalli otti yhteyttä tilapalveluihin tarkoituksenaan neuvotella vuokrasopimukseen muutamia muutoksia. Näistä tärkeimpänä Raatihuoneen kellarin rajaaminen vuokrasopimuksen ulkopuolelle. Vuokrasopimuksen laatimishetkellä yhdistyksen tarkoituksena on ollut hyödyntää kellaria vuokrattavana juhlatilana. Sittemmin pelastusviranomaisten kannaksi on vahvistunut, että puutteellisten poistumisreittien takia kellaritilaa ei voida käyttää kokoontumistilana.

Laadittu uusi vuokrasopimus huomioi kellaritilan ulosrajauksen. Lisäksi vesi ja käyttösähkö muutettiin vuokraan sisältyviksi kustannuseriksi. Edellä kuvatut muutokset huomioiden uudeksi vuokratasoksi neuvoteltiin 10.560,00 €/kk. Neuvotellun vuokran markkinaehtoisuuden varmistamiseksi tilapalvelut teetti ulkopuolisella asiantuntijalla vuokratasolausunnon, joka osoittaa vuokratason edustavan markkinavuokratasoa.   

Uusista vuokrauksen ehdoista sovittiin osapuolten kesken lokakuussa 2020, mutta uuden vuokrasopimuksen laadinta on viivästynyt vuokranantajasta johtuvista syistä. Siksi on kohtuullista, että uusi vuokrahinnoittelu otetaan käyttöön takautuvasti 1.11.2020 alkaen.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liite 2Vastuunjakotaulukko

Tilapalvelujohtaja Tuomas Koskiniemi:

Päätös

Päätin, että Turun Taidehalli ry:n kanssa solmitaan uusi vuokrasopimus Vanhan Raatihuoneen tiloista siten, että Raatihuoneen kellarin näyttely- / kokoontumistila rajataan sopimuksen ulkopuolelle. Lisäksi vesi ja käyttösähkö sisällytetään vuokraan.

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan tilahallintapäällikkö Leevi Luodolle, puh 050-5589 365.

Tuomas Koskiniemi

tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä