Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 7.7.2020:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2020-265) mukaan tontti 853-41-19-18 on luovutettu Jatke Länsi-Suomi Oy:ltä Mahile Oy:lle 23.6.2020 tehdyllä kiinteistökaupalla. Kohde käsittää osan toimitilarakennusten korttelialuetta (KTY). Alue on rakentamaton. Kaupan kohteen pinta-ala on 6144 m2 ja kokonaiskauppahinta 1.584.500 €. Kaupan kohde on osa entistä Puukeskuksen puutavaramyymälän tonttia, jonka aiemmat rakennukset on purettu. Samasta Puukeskuksen aluekokonaisuudesta muodostetulle viereiselle tontille 17 on toteutettu vuonna 2019 valmistunut päivittäistavarakaupan yksikkö.

Etuostolain mukaan kaupungilla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Luovutettu tontti sijaitsee Vähäheikkiläntien varrella, ja kohde rajoittuu välittömästi vireillä oleviin asemakaavoituksen alaisiin alueisiin (kaavatunnus 26/2018, Pihlajaniemi). Kohdealueella on erilaisten palvelutoimintojen keskittymä Vähäheikkiläntiehen ja Rykmentintiehen sitoutuen.

Koska alue on luovutettu voimassa olevan asemakaavan mukaisen rakentamisen tarkoituksiin eikä ko. alueelle kohdistu tarvetta asemakaavan muuttamiseen, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja                                  

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

• Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2020-265 mukaisessa Jatke Länsi-Suomi Oy:n ja Mahile Oy:n välillä 23.6.2020 tehdyssä tontin 853-41-19-18 kaupassa, ja
• pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Päätös asiassa tehtiin äänin 12-2.

Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä esittelijän päätösehdotuksen puolesta äänestivät Elo, Peltonen, Maaskola, Miikkola, Laivoranta, Sundqvist, Hassan, Vornanen, Ruohonen, Aaltonen, Vierimaa ja Kattelus.

Lindforsin seuraavansisältöisen muutosehdotuksen puolesta äänesti hänen lisäkseen häntä kannattanut Rinne:

”Kaupunginhallitus hyväksyy esityksen siten muutettuna, että etuosto-oikeutta käytetään, ja tontti luovutetaan TVT:n asuinrakennuskäyttöön.

Perustelut:

Turun kaupunginvaltuusto on päättänyt 15.6.2020 nostaa kohtuuhintaisen asuntotuotannon tavoitteitaan asunto- ja maapolitiikan periaatteista ja MAL-sopimuksesta päättäessään. Valtuuston päätösten toimeenpano edellyttää kohtuuhintaisen asuntotuotannon välitöntä lisäämistä.”