Johtava kaupunginlakimies Laura Klami 30.6.2020:

Asian tausta ja aikaisemmat päätökset

Maan hallitus on antanut valmiuslain käyttöönottoasetuksen eduskunnalle tiistaina 17. maaliskuuta 2020. Turun kaupunginhallitus on käsitellyt 30.3.2020 § 135 Turkupakettia, eli Turun kaupungin toimenpiteitä elinkeinoelämän ja kolmannen sektorin toimintaedellytysten helpottamiseksi koronaviruksen aiheuttamassa poikkeustilanteessa. Turkupaketin yhteydessä on vuokrien osalta päätetty, että Turun kaupungin vuokralaisen erillisestä pyynnöstä vuokranmaksua voidaan siirtää kolmella (3) kuukaudella ja siirretyille vuokrille laaditaan yksilöllinen maksuaikataulu takaisinmaksusopimuksineen enintään 24 kuukauden takaisinmaksuajalla. Kaupungin suljettavaksi määräämissä kulttuuri- ja liikuntalaitoksissa vapaa-aikatoimialan vuokralaisina olevien yrittäjien vuokrasopimusten vuokraa ei peritä siltä ajalta, kun kaupunki on määrännyt tilat suljettavaksi.

Turun kaupunginhallitus on 14.4.2020 § 152 käsitellyt Turkupakettiin liittyviä vuokria koskevia toimenpiteitä elinkeinoelämän ja kolmannen sektorin toimintaedellytysten helpottamiseksi koronaviruksen aiheuttamassa poikkeustilanteessa. Kaupunginhallitus päätti, että päätöksessä määritellyille vuokralaisille myönnetään vapautus vuokranmaksusta 1.4.2020 lukien 31.5.2020 saakka kuitenkin enintään valmiuslain käyttöönottoasetusten ja soveltamisasetusten voimassaolon ajaksi.

Maksuvapautuksen edellytysten arviointiin vaikuttavia seikkoja ovat olleet:

-       vuokralainen on yksityisen sektorin yritysvuokralainen tai kolmannen sektorin toimija,

-       toimialaan kohdistuu viranomaisen päätöksestä johtuva toimintakielto tai merkittävä rajoitus ja

-       viranomaisen päätöksestä johtuvasta toimintakiellosta tai merkittävästä rajoituksesta aiheutuva vaikutus vuokralaisen toimintaan kokonaisuudessaan.

Samalla kaupunginhallitus päätti, että koronaviruksesta johtuvasta poikkeustilanteeseen perustuvista vuokranalennukista päättää Turun kaupunginjohtaja 31.8.2020 asti siten, että vapautus vuokranmaksusta voi kestää käyttöönottoasetusten ja soveltamisasetusten voimassaolon ajan tai kyseistä toimialaa koskevan aukiolorajoituksen ajan.

Hallituksen rajoituksista aiheutuva vaikutus vuokralaisen toimintaan kokonaisuudessaan on ollut merkittävä ajalla 16.3.-31.5.2020. Turkuseura-Åbosamfundet ry:llä ei ole mahdollisuutta maksaa vuokraa kyseiseltä ajalta kokonaisuudessaan.

Turkuseura-Åbosamfundet ry pyyntö vuokravapautuksen saamiseksi perusteluineen

Turkuseura-Åbosamfundet ry on 22.6.2020 esittänyt Turun kaupungille anomuksen väliaikaisesta vuokranalennuksesta koronapandemian ongelmista johtuen. Turkuseura-Åbosamfundet ry on pyytänyt saada alennusta neljän kuukauden aikana 50 prosenttia.

Perusteluunaan Turkuseura-Åbosamfundet ry on kertonut, että yhdistys toimii Brinkkalan talossa Turun kaupungin tiloissa vuokralla. Tilojen koko on 159 m2 ja kuukausivuokra on noin 1 590 €. Turkuseura on alueen yksi keskeisistä toimijoista. Seura on mukana myös vahvasti Turun arvokkaan Suurtorin elävöittämisprojektissa sekä Turun kaupungin organisoimassa aluetyössä asukkaiden osallisuuden edistämiseksi.

Edelleen Turkuseura-Åbosamfundet ry on kertonut, että yhdistyksellä on noin 2 200 jäsentä ja sen alueyhdistyksissä toimii noin 3500 jäsentä.  Seura julkaisee Turku-aiheisia kirjoja ja  Suomen Turku – Åbo vår Stad -lehteä. Turkuseuraan kuuluvat 18 Turun eri alueen kaupuginosayhdistystä sekä kahdeksan jaostoa; murrejaosto, historiajaosto, kulttuurijaosto, retkijaosto, kaupunginosajaosto, nuorisojaosto media- ja julkaisujaosto sekä svenska sektionen.

Turkuseura-Åbosamfundet ry pitää Brinkkalan tiloissaan Föripuotia, joka myy seuran ja muiden julkaisemia Turku-aiheisia kirjoja ja julkaisuja, matkamuistoja, tarvikkeita ja tarve-esineitä. Koronan takia kauppa on jouduttu Suomen eduskunnan päätöksen perusteella väliaikaisesti sulkemaan. Lisäksi kaikki tapahtumat Suurtorilla, jolloin myynti on tyypillisesti vilkkaimmillaan, on jouduttu perumaan tänä kesänä. Rajoitukset vaikuttavat toimintaan merkittävästi ja suoraan noin 6 kuukauden ajan sekä välillisesti pidempään.

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

PäätösPäätin myöntää Turkuseura-Åbosamfundet ry:lle vuokravapautuksen ajalla 16.3.-31.5.2020. Turkuseura-Åbosamfundet ry:llä ei ole mahdollisuutta maksaa vuokraa kyseiseltä ajalta kokonaisuudessaan ja yhdistys vapautetaan vuokranmaksusta 50 % osalta. Huojennus ajalla 16.3.-31.5.2020 on yhteensä 1.987,50 euroa (alv 0 %).

Minna Arve

kaupunginjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä