Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut/ maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 25.5.2020:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2020-177) mukaan tontti 853-41-6-14 on luovutettu 22.4.2020 tehdyllä kiinteistökaupalla myyjän Elonsuola Oy ja ostajien Asunto Oy Turun Vähäheikkilän Huvitus 1 (½) ja Asunto Oy Turun Vähäheikkilän Huvitus 2 (½) välillä.

Kohde käsittää asuinkerrostalojen korttelialueella (AK-1) olevan aiemman kaavan mukaisilla rakennuksilla rakennetun tontin, jonka pinta-ala on 8.359 m2 ja rakennusoikeus 6.200 k-m2. Nyt voimassa oleva asemakaava on tullut lainvoimaiseksi 28.3.2020, ja tehty kauppa perustuu osapuolten välillä allekirjoitetun kiinteistökaupan esisopimuksen täytäntöönpanoon.  Alueella on aiemmin rakennettu toimisto- ja varastorakennuskokonaisuus, joka tulee purettavaksi uudisrakentamiseen ryhdyttäessä. Kaupan kokonaiskauppahinta on 2.170.000 €.

Koska kohdekiinteistön alue on luovutettu lainvoimaiseksi tulleen asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen, eikä alueeseen liity kaupungin maankäyttötarpeita, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja

Karttalinkki

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

• Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2020-177 mukaisessa Elonsuola Oy:n sekä Asunto Oy Turun Vähäheikkilän Huvitus 1 ja Asunto Oy Turun Vähäheikkilän Huvitus 2 nimisten yhtiöiden välillä 22.4.2020 tehdyssä tontin 853-41-6-14 kaupassa, ja
• pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Päätös asiassa tehtiin äänin 10-3, 1 poissa.

Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä esittelijän päätösehdotuksen puolesta äänestivät Elo, Peltonen, Maaskola, Ratilainen, Hassan, Vornanen, Ruohonen, Aaltonen, Vierimaa ja Kattelus.

Lindforsin Lundénin kannattamana tekemän seuraavansisältöisen muutosehdotuksen puolesta äänesti heidän lisäkseen Miikkola:

”Kaupunginhallitus päättää käyttää etuosto-oikeutta, ja luovuttaa tontin TVT Asunnot Oy:lle kohtuuhintaiseen vuokra-asuntorakentamiseen.

Perustelut:

Jotta Turku pysyisi jatkossa vastaamaan kasvavaan ja entistäkin hajautetumman kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarpeeseen, on TVT:lle syytä luovuttaa tontteja eri puolilta kaupunkia.”

Laivoranta oli poissa kokouksesta.