Sisäilmapäällikkö Kati Järvi 27.1.2020:

Luolavuoren koulutalossa osoitteessa Luolavuorentie 36, Turku, on havaittu sisäilmaongelmia. Ongelmia on kartoitettu sisäilmatutkimuksin aiemman sopimuskumppanin kanssa. Ongelmien syytä ei kuitenkaan näillä tutkimuksilla löydetty. Tutkimuksia sovittiin jatkettavan nykyisen puitesopimuskumppanin kanssa, työ ei heidän toimestaan edennyt ja myöhemmin he ilmoittivat, etteivät pysty tekemään ko. työtä vedoten resurssi- ja aikataulullisiin ongelmiin.

Ensimmäisellä varasijalla oleva palveluntuottaja ei myöskään voinut ottaa työtä vastaan aikatauluongelmien takia. Toisella varasijalla olevaa palveluntuottajaa ei useista yrityksistä huolimatta tavoitettu. Tutkimusten kiireellisyydestä johtuen, tiedusteltiin asiaa FCG:ltä, sillä FCG oli jättänyt edellisessä kilpailutuksessa tarjouksen, mutta ei tullut valituksi sopimuskumppaniksi. Tilapalvelukeskuksella on erittäin hyviä kokemuksia yhteistyöstä FCG:n kanssa Sepänkatu 2:den selvityksiin liittyen. Lisäksi asia tulee saada nopeasti kuntoon Aluehallintoviraston (AVI) vaatimien selvitysten takarajan johdosta (Rakennuksen rakenteiden ja materiaalinen kunnon selvittäminen, oltava tehtynä 31.3.2020 mennessä).

Kyseessä on koko rakennuksen kattava kuntotutkimus. FCG on tehnyt rakennukseen tutkimussuunnitelman (24.1.2020) perustuen riskinarvioon rakenteellisista, ilmanvaihdollisista ja sisäilmaan vaikuttavista tekijöistä. FCG on valmis aloittamaan työt sopimuksen mukaisesti. Tutkimusraportti toimitetaan tilaajalle 30.3.2020 mennessä, mikäli tutkimus tilataan 7.2.2020 mennessä.

Kustannukset koostuvat seuraavasti:

-       tutkimussuunnitelman mukaiset tutkimukset 29.072,00 € (alv 0 %). Vastaavan kuntotutkijan tuntivelotus 85 € / h ja asiantuntijatyön veloitus 79 € / h (molemmissa alv 0%)

-       Näyte- ja mittauskulut 16.500,00 € (alv 0 %)

o   mikrobinäytteet arvio 104 kpl

o   Voc (bulk)-näytteet arvio 15 kpl

o   PAH-näytteet arvio 3 kpl

o   2 viikon olosuhdemittaukset (T, RH, CO², paine-ero) 4 kpl

o   merkkiainelaitteiston vuokra 2 päivää

-       Kokonaisarvio 45.572,00 € (alv 0 %)

Ylläpitopäällikkö Soile Viiri:

Päätös

Päätin, että Turun Luolavuoren kouluun tilataan rakennuksen kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus FCG:ltä kokonaisarviohintaan 45.572,00 € (alv 0 %) perustuen.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella tai tilauksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä. Päätös voi muuttua tehdyn muutoshakemuksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen, oikaisuvaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Soile Viiri

ylläpitopäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä