Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut/ maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 8.1.2020:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2019-543) mukaan tila Rotkola 853-464-3-125 on luovutettu 10.12.2019 tehdyllä kiinteistökaupalla osapuolten XXXXX ja XXXXX ja XXXXX ja XXXXX . 

Kohde tarkoittaa rantaan rajoittuvalla tilalla olevaa korkeatasoista pientalokokonaisuutta.  Kohteen rakennuskanta on saneerattu vuosien 2016-2019 aikana. Kaupan kohteen maapinta-ala on 6300 m2, ja sillä sijaitsee kokonaisalaltaan 340 m2 kokoinen asuinrakennus sekä muita rakennuksia ja rakennelmia. Kokonaiskauppahinta on 2.000.000 €. Omistus siirtyy kauppahinnan tultua kokonaan maksetuksi viimeistään 15.2.2020.

Rotkolan tila rajoittuu vanhaan Oriniemen huvilakaavaan mutta on kuitenkin sen ulkopuolella. Hirvensalon osayleiskaavan (ei lainvoimainen) mukaan tila sijaitsee AP-2 alueella, joka kattaa koko vanhan huvilakaavan lähiympäristöineen. Alueelle on muodostunut pysyvää pientaloasutusta.

Koska kohdekiinteistö vastaa yleiskaavan mukaista maankäyttöä, eikä se sovellu kaupungin maankäyttötarpeisiin, etuosto-oikeuden käyttäminen edellä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole kaupungin kannalta tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

• Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2019-543 mukaisessa XXXXX ja XXXXX ja XXXXX ja XXXXX välillä 10.12.2019 tehdyssä tilan Rotkola 853-464-3-125 kaupassa ja
• pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.