Asiakasvastaava Hanna Kuiko 9.1.2020:

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 4.9.2019 § 288 jatkaa Lehmusvalkamasäätiöltä vuokrattujen tilojen (Mansikkapaikka ja Pohjantähti) vuokraamista entisin vuokraehdoin.

Turun kaupungin tilapalvelukeskus on peruuttanut Mansikkapaikan ja Pohjantähden irtisanomisilmoituksen. Tilojen vuokrausta on jatkettu entisin ehdoin siten, että Lehmusvalkamasäätiö tekee tiloissa kustannuksellaan pintaremontin ja uusii sprinkler-järjestelmän.

Myöhemmässä tilakatselmuksessa on tullut ilmi, että tilat vaativat toiminnallisia muutostöitä soveltuakseen suunnitellulle hyvinvointitoimialan toiminnalle. Asuinhuoneistojen muuttaminen ryhmätoimintaan sekä toimistotiloiksi sopiviksi vaatii mm. ilmanvaihdon tehostamista.

Tarvittavien muutostöiden kustannusarvio on noin 300.000,00 € (alv 0 %). Muutostöiden kustannukset koostuvat ilmanvaihdon parantamisesta tilakohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, sähköteknisistä töistä ja asennuksista sekä rakennus- ja suunnittelutöistä.

Turun kaupungin tilapalvelukeskus maksaa muutostyöinvestoinnin Lehmusvalkamasäätiölle kahdessa (2) erässä kahden (2) vuoden kuluessa.

Turun kaupungin tilapalvelukeskus laskuttaa muutostyöinvestoinnin hyvinvointitoimialalta muutostyömaksuna sisäisen vuokrauksen periaatteiden mukaisesti, viiden (5) vuoden takaisinmaksuajalla. Muutostyömaksu on 5.524,96 € (alv 0 %) / kk.

Mikäli hyvinvointitoimiala luopuu vuokratiloista aikaisemmin kuin viiden vuoden jälkeen, peritään maksamatta oleva osuus muutostyömaksusta toimialalta kertakorvauksena.

Tilapalvelujohtaja Tuomas Koskiniemi:

Päätös

Päätin, että Turun kaupungin tilapalvelukeskus maksaa muutostyöinvestoinnin noin 300.000,00 € (alv 0 %) Lehmusvalkamasäätiölle kahdessa (2) erässä kahden (2) vuoden kuluessa, kuitenkin todellisten kustannusten mukaisesti. Turun kaupungin tilapalvelukeskus laskuttaa muutostyöinvestoinnin hyvinvointitoimialalta muutostyömaksuna sisäisen vuokrauksen periaatteiden mukaisesti, viiden vuoden takaisinmaksuajalla. Muutostyömaksu on 5.524,96 € (alv 0 %) / kk.

Mikäli hyvinvointitoimiala luopuu vuokratiloista aikaisemmin kuin viiden vuoden jälkeen, peritään maksamatta oleva osuus muutostyömaksusta toimialalta kertakorvauksena.

Päätös pannaan toimeen mahdollisista valituksista huolimatta.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan vuokrauspäällikkö Tiina Aaltoselle puh 050 5589 329.

Tuomas Koskiniemi

tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä