Asiakasvastaava Hanna Kuiko 7.11.2019:

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 6.11.2019 § 378 esittää, että Uittamon kotihoidolle vuokrattaisiin tilat osoitteesta Rykmentintie 15, rakennus 20.

Uittamon kotihoidon työtoimitilat ovat sijainneet vuodesta 2009 osoitteessa Kurjenmäenkatu 6 rak. 31. Työtoimitilojen sijainti suhteessa asiakkaiden koteihin on ollut varsin kaukana. Matkat asiakkaiden luokse on tuonut alueen toimintaan tehottomuutta ja työhyvinvoinnin vähentymistä. Lisäksi tiloissa on kärsitty sisätilaongelmista. Nyt tilojen vuokrasopimus on irtisanottu kiinteistön omistajan taholta. Uittamon kotihoidossa työskentelee 25 työntekijää.

Rykmentintie 15, rakennus 20 osoitteessa sijaitsevan toimistotilan omistaa Senaatti-Kiinteistöt. Käytössä oleva tilamäärä olisi 254,41 m² ja tilan vuokra 3054,20 €/kk (alv 0%). Vuokra sisältää vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut ja siivouksen.

Vuokrasopimus olisi toistaiseksi voimassa olevana, jonka irtisanomisaika on sekä vuokralaisella että vuokranantajalla 6 kuukautta. Vuokrasopimus alkaa 1.1.2020.

Tilaan tehtävät muutostyöt

Tilaan tehdään omistajan toimesta minikeittiö sekä asennetaan 2 kpl ilmalämpöpumppuja

Muutostyön kustannus on 15.000 € (0%alv). Hyvinvointitoimiala maksaa muutostyön kustannuksen kertasuorituksena. Muutostöiden valmistumisen arvio on noin 1 kk tilauksesta (sopimuksen allekirjoituksesta).

Tilapalvelukeskus on neuvotellut tilojen vuokrasopimuksen joka on liitteenä 1.

Liite 1                                                         Vuokrasopimusluonnos

Tilapalvelujohtaja Tuomas Koskiniemi:

Päätös

Päätin, että Uittamon kotihoidolle vuokrataan tilat osoitteesta Rykmentintie 15 rakennus 20 Senaatti-kiinteistöiltä 1.1.2020 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, molemminpuolisella 6 kuukauden irtisanomisajalla. Vuokran määrä 3054,20 €/kk (alv 0%) sisältäen tilan vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut sekä siivouksen.

Tilaan tehdään omistajan toimesta muutostöitä, kustannus 15.000 € (alv 0%). Hyvinvointitoimiala maksaa muutostyömaksun kertasuorituksena.

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vuokrauspäällikkö Tiina Aaltonen oikeutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimus.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan Vuokrauspäällikkö Tiina Aaltoselle puh. 02 2624 329, 050 5589 329

Tuomas Koskiniemi

tilapalvelujohtaja