Asiakasvastaava Hanna Kuiko 10.10.2019:

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 9.10.2019 § 332 esittää, että Palveluohjaukselle ja Lausteen kotihoidolle vuokrattaisiin tilat osoitteesta Fiskarsinkatu 11.

Vanhusten avopalveluiden Palveluohjauksen toimintayksikkö organisoi ja tuottaa useita toimintoja. Näitä ovat ensivaiheen ohjaus- ja neuvontapalvelut sekä palvelutarpeen arviointiyksikön, ikäihmisten tukipalvelutoiminnan, veteraanien ja sotainvalidien palvelut. Toimintayksikkö myös organisoi ja valvoo kotihoidon palvelusetelitoimintaa. Henkilöstön kokonaismäärä on 46, joista 35 työskentelee fyysisesti samassa toimipisteessä.

Palveluohjaus on työskennellyt tähän asti osoitteessa Ruissalontie 23. Vuokrasopimus on kuitenkin irtisanottu vuokranantajan toimesta päättymään 31.12.2019, sillä kiinteistö puretaan.

Palveluohjauksen henkilökunnan kanssa samaan tilaan on mahdollista sijoittaa myös Lausteen kotihoidon työntekijät. Lausteen kotihoito on kärsinyt pitkään tilan ahtaudesta. Lausteen kotihoito toimii Lausteen neuvolan tiloissa ja kotihoidolla on ollut siellä käytettävissään ainoastaan neljä pientä työhuonetta. Korvaava tila sijaitsee Lausteella keskeisellä paikalla ja lähempänä Skanssin aluetta, josta on myös tulossa uusia asiakkaita. Lausteen kotihoidossa työskentelee 28 työntekijää.

Fiskarsinkatu 11 osoitteessa sijaitsevan toimistotilan omistaa yksityinen taho Kuusenlatva Oy. Käytössä oleva tilamäärä olisi 640m² ja tilan vuokra 4800,00 €/kk (alv 0%). Vuokra ei sisällä tilan vesi-, sähkö- ja jätehuoltokuluja.

Vuokrasopimus olisi toistaiseksi voimassa olevana, jonka irtisanomisaika on sekä vuokralaisella että vuokranantajalla 12 kuukautta, irtisanomisaika alkaa irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden alusta ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä ”Laki kuntien ja kuntayhtymien eräiden oikeustoimien väliaikaisesta rajoittamisesta (548/2016)” tarkoittamassa tapauksessa olisi aikaisintaan 31.12.2021 ja muussa tapauksessa aikaisintaan 31.12.2022. Vuokrasopimus alkaisi 1.12.2019.

Tilapalvelukeskus on neuvotellut tilojen vuokrasopimuksen, joka on liitteenä 1.

Liite 1                                                         Vuokrasopimusluonnos

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan Vuokrauspäällikkö Tiina Aaltoselle puh. 02 2624 329, 050 5589 329.

Tilapalvelujohtaja Tuomas Koskiniemi:

Päätös

Päätin, että Palveluohjauksen toimintayksikölle ja Lausteen kotihoidolle vuokrataan tilat osoitteesta Fiskarsinkatu 11 Kuusenlatva Oy:ltä 1.12.2019 alkaen molemminpuolisella 12 kuukauden irtisanomisajalla, ensimmäisen irtisanomispäivän ollessa aikaisintaan 31.12.2021. Vuokrahinta 4800,00 €/kk (alv 0%).

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vuokrauspäällikkö Tiina Aaltonen oikeutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimus.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä.

Tuomas Koskiniemi

tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä