Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut/ maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 30.11.2018:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2018-470) mukaan tontti 853-88-4-3 on luovutettu 1.11.2018 tehdyllä kiinteistökaupalla osapuolten Turun Sevillakiinteistöt Oy ja Sagax Finland Real Estate Oy välillä. Ab Sagax on kiinteistösijoitusyhtiö, joka investoi kaupallisiin kohteisiin erityisesti varasto- ja pienteollisuussektoreilla. Sagaxin toimitilakanta Suomessa on noin 1,1 milj.m2.   

Kohde käsittää teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (TTV) olevan rakennetun tontin. Vireillä olevassa yleiskaavan 2029 luonnoksessa kohdealue sisältyy laajaan teollisuus- ja varastoalueeseen (T).  

Tontin alueella on teollisuus- ja varastorakennuskokonaisuus, joka on yrityskäytössä. Kaupan kohteen maapinta-ala on 12066 m2 ja kokonaiskauppahinta 2.100.000 €. Kauppakirjan mukaan maapohjan osuus kauppahinnasta on 168.000 € ja rakennusten osuus 1.932.000 €. Kaupan täytäntöönpano tapahtuu 1.2.2019, jolloin omistus- ja hallintaoikeus ja vaaranvastuu siirtyvät kauppahinnan täysimääräistä suoritusta vastaan.

Koska kohdekiinteistön alue on luovutettu voimassa olevan asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen, ja kaupungilla ei ole vireillä aluetta koskevia kaupungin tarpeeseen liittyviä maankäytön muutoksia, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että:

- Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2018-470 mukaisessa Turun Sevillakiinteistöt Oy:n ja Sagax Finland Real Estate Oy:n (perustettavan yhtiön lukuun) välillä 1.11.2018 tehdyssä tontin 853-88-4-3 kaupassa, ja että

- pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.