Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut/ maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 30.11.2018:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2018-468) mukaan tontti 853-74-81-5 on luovutettu 1.11.2018 tehdyllä kiinteistökaupalla osapuolten Postikadun Kiinteistö Oy ja Sagax Finland Real Estate Oy välillä. Ab Sagax on kiinteistösijoitusyhtiö, joka investoi kaupallisiin kohteisiin erityisesti varasto- ja pienteollisuussektoreilla. Sagaxin toimitilakanta Suomessa on noin 1,1 milj.m2.   

Kohde käsittää teollisuus-, varasto-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella (TYK) olevan rakennetun tontin. Linnakaupungin osayleiskaavassa kohdealue ympäristöineen on palvelujen ja hallinnon aluetta (P-2).

Alueella on aiemmin rakennettu entisen Turun postikeskuksen rakennuskokonaisuus, joka on erilaisten logistiikkatoimintojen käytössä. Kaupan kohteen maapinta-ala on 55192 m2 ja kokonaiskauppahinta 8.200.000 €. Kauppakirjan mukaan maapohjan osuus kauppahinnasta on 656.000 € ja rakennusten osuus 7.544.000 €.  Kaupan täytäntöönpano tapahtuu 1.2.2019, jolloin omistus- ja hallintaoikeus ja vaaranvastuu siirtyvät kauppahinnan täysimääräistä suoritusta vastaan.

Koska kohdekiinteistön alue on luovutettu voimassa olevan asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen ja kaupungilla ei ole vireillä aluetta koskevia kaupungin välttämättömään tarpeeseen liittyviä maankäytön muutoksia, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että:

- Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2018-468 mukaisessa Postikadun Kiinteistö Oy:n ja Sagax Finland Real Estate Oy:n (perustettavan yhtiön lukuun) välillä 1.11.2018 tehdyssä tontin 853-74-81-5 kaupassa, ja että

- pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.