Toimitilapäällikkö Nora Hildén 5.12.2018:

Turun kaupunginvaltuusto hyväksyi 26.10.2015 § 179 Yli-Maarian koulun ja päiväkodin uudisrakennuksen hankesuunnitelman siten, että sen kattohinnaksi asetettiin 22 M€:a. Lisäksi kaupunginvaltuusto päätti, että hanke toteutetaan yhtiömuotoisesti allianssimallilla.

30.1.2017 § 9 kaupunginvaltuusto päätti Yli-Maarian monitoimitalohankkeen TAS-vaiheeseen siirtymisestä, yhtiölle myönnettävän luottolimiitin suuruudesta ja valtuutti kaupunginhallituksen tarvittaessa korottamaan myönnettyä luottolimiittiä indeksikehityksen mukaisesti. Hankkeen kattohinnaksi indeksinousu huomioiden vahvistettiin 24,44 M€.

KOy Turun Yli-Maarian koulun hallitus on toimittanut Turun kaupungille 4.12.2018 päivätyn vuoden 2018 toisen neljännesvuosiraportin Yli-Maarian koulu -hankkeen etenemisestä.

Yhtiön mukaan työmaalla valmistuneita töitä marraskuun aikana olivat esimerkiksi kiintokalusteasennukset, alakatto- ja asfaltointityöt sekä liikuntasalin lattia. Käynnissä olevia töitä ovat LVISA-töiden mittaus- ja säätötyöt, rakennustöiden viimeistely ja loppusiivous. Yhtiö toteaa, että elementtien toimitusongelmista johtunut aikatauluviive on saatu kirittyä umpeen niin, että työmaa on aikataulussa ja valmistuu suunnitelmien mukaisesti. Käyttäjien muutto rakennukseen voi alkaa 11.12.2018 jälkeen.

Yhtiön mukaan rakentamiskustannukset ovat olleet nousussa mikä on näkynyt allianssin saamissa tarjouksissa. Tarjoushintojen nousu on aiheuttanut merkittäviä haasteita tavoitehinnassa pysymiseksi. Rakentamiskustannuksia kuvaava Haahtelan indeksin pisteluku on nyt 96 (joulukuu 2018 tasossa), syyskuussa 2017 indeksin pisteluku oli 90, kun se tavoitehinnan asettamisen hetkellä oli 87,5.

Yhtiö kertoo, että hankkeesta tehtyjen loppukustannusennusteiden mukaisesti hanke tulee alittamaan asetetun kattohinnan. Lopulliset kustannukset selviävät alkuvuonna 2019 ja niistä tullaan raportoimaan seuraavassa neljännesvuosiraportissa.

Oheismateriaali 12. neljännesvuosiraportti 2018 KOy Turun Yli-Maarian koulu

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus merkitsee tiedokseen Kiinteistö Oy Turun Yli-Maarian koulun hallituksen antaman toisen neljännesvuosiraportin 2018 Yli-Maarian koulu -hankkeen etenemisestä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.