Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut/ maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 26.4.2018:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2018-141) mukaan tontti 853-41-19-17 on luovutettu Jatke Länsi-Suomi Oy:ltä Lidl Suomi Ky:lle 17.4.2018  tehdyllä kiinteistökaupalla. Kohde käsittää osan toimitilarakennusten korttelialuetta (KTY). Alue on rakentamaton. Kaupan kohteen ala on 9243 m2 ja kokonaiskauppahinta 1.829.900 €. Kauppakirjan mukaan on sovittu, että kohdekiinteistölle myyjä toteuttaa ostajan konseptin mukaisen päivittäistavaramyymälän, kerrosalaltaan noin 2700 m2.

Etuostolain mukaan kaupungilla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Luovutettu tontti sijaitsee Vähäheikkiläntien varrella, ja kysymyksessä on osa entisen puutavaraliike Puukeskuksen aluekokonaisuudesta. Samoja alueita koskevat eri osapuolten väliset kiinteistökaupat olivat etuostoharkinnan alaisina kaupunginhallituksen käsittelyssä 12.2.2018 § 75. Koska myydyn tontin muodostusosa on ostettu Turun kaupungilta, on myyjä onvelvoittanut ostajan noudattamaan Turun kaupungin luovutuksissa käytettyjä rakentamisedellytyksiin liittyviä ehtoja.

Koska alue on luovutettu voimassa olevan asemakaavan mukaisen rakentamisen tarkoituksiin, ja osapuolten välillä on erikseen sovittu urakkasopimuksesta ostajan konseptin mukaisen rakentamishankkeen toteuttamiseksi, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

- Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2018-141 mukaisessa Jatke Länsi-Suomi Oy:n ja Lidl Suomi Ky:n välillä 17.4.2018 tehdyssä tontin 853-41-19-17 kaupassa, ja että

- pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.