Kaupunkiympäristötoimiala, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 21.3.2018:

Tonttipalveluihin toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2018-093) mukaan rakennettu tontti 853-85-75-11 on luovutettu Raskone Oy:ltä Lease Deal Oyj:lle 7.3.2018  tehdyllä kiinteistökaupalla. Kysymys on Raskone Oy:n käyttämän ajoneuvokaluston huoltotoimintayksikön kiinteistön luovuttamisesta. Kaupan ehtojen mukaan Raskone Oy jää vuokralle samoihin tiloihin. Kohde sijaitsee yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (TTY, e=0,5). Kaupan kohteen maa-alueen pinta-ala 81.894 m2, ja alueella sijaitsee 5035 m2 suuruinen liiketeollinen rakennus. Rakennusoikeutta on runsaasti käyttämättä. Kauppahinnaksi on sovittu 3.500.000 euroa.

Etuostolain mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa.

Luovutettu kiinteistö sijaitsee Turun kehätiehen rajautuvalla Runosmäen teollisuusalueella. Alueen maankäytölle ei ole nähtävissä muutospaineita.

Koska kiinteistö on luovutettu voimassa olevan asemakaavan mukaisen käytön tarkoituksiin, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Yli yhden miljoonan arvoisen kiinteistönluovutuksen osalta etuostoasian käsittely kuuluu kaupunginhallitukselle. Ostajan saannon laillistamisen takia toivotaan asian käsittelyä kiireellisesti.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallitus päättää,

että Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta etuostoilmoituksen 2018-093  mukaisessa Raskone  Oy:n ja Lease Deal Oyj:n välillä  7.3.2018 tehdyssä rakennetun tontin 853-85-75-11 kaupassa ja

että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.