Turun kaupunki§KokouspvmAsia1
Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta27501.06.20161
Kaupunginhallitus26413.06.20168

1657-2016 (041)

Kiinteistöliikelaitoksen Infrapalvelujen toukokuun investointiennuste 2016 ja muutokset investointisuunnitelmaan

Tiivistelmä:

Kaupunginhallitukselle esitetään strategisten maankäytön hankkeiden rahoitusennusteen muutokset hyväksyttäväksi sekä Pansio-Perno alueen korvausinvestointikohteita lisättäväksi.

Kilajk § 275

Infrapalvelut, rakennuttamispäällikkö Janne Laine 24.5.2016:

 

Kaupunginvaltuusto on päättänyt 14.12.2015 § 214 talousarvion noudattamista koskevien määräysten yhteydessä, että kaupunginhallitukseen nähden sitovia ovat kaikkien strategisten maankäytön hankkeiden investointiprojektien vuositason rahoitukset. Koontinimikkeiden osalta sitova on nimikkeen yhteissumma. Jos strategisten maankäytön hankkeiden tai koontinimikkeiden vuosirahoitus ylittyy 20 prosenttia tai kohdekohtainen kustannusarvio muuttuu, edellyttää muutos aina kaupunginhallituksen hyväksymisen.

 

Johtokuntaan nähden sitovia ovat koontinimikkeiden alla olevat projektinimet.

 

Lisäksi johtokunta voi päätöksellään lisätä Infrapalvelujen investointiohjelmaan uusia hankkeita, joiden vuositason kustannusarvio alittaa 200.000 euroa, jos kaupunginvaltuustoon nähden sitova investointien kokonaissumma ei ylity. Strategisten sopimusten noudattamista ja täytäntöönpanoa koskevien määräysten mukaan uudet hankkeet, joiden vuositason rahoitus ylittää 200.000 euroa, tuodaan kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi.

 

Investointien raportointi

 

Hankkeiden kustannusarvio- ja aikataulumuutokset sekä vaikutukset vuositason rahoitukseen raportoidaan ja tuodaan kaupunginhallitukselle osavuosikatsausten ja tilinpäätöksen yhteydessä.

 

Vuoden 2016 toinen osavuosikatsaus laaditaan raportointijaksolla 1.1. – 30.6.2016, jonka jälkeen se tuodaan kaupunginhallituksen käsittelyyn yhdeksän viikon kuluessa raportointijakson päättymisestä. Infrapalvelut esittää tästä aikataulusta poiketen jäljempänä mainittujen kohteiden rahankäytön ennusteiden muutoksia tehtäväksi jo ennen osavuosikatsausta ja raportointijakson päättymistä, jotta tilalle ehdotetut hankkeet saadaan käynnistettyä ennen kesälomakauden alkua ja saatettua valmiiksi jo kuluvan vuoden aikana.

 

Alla mainittujen Strategisten maankäytön hankkeiden ennustetaan toteutuvan vuositason rahoitukseen nähden poikkeavasti seuraavalla tavalla:

            

Strategiset maankäytön hankkeet

TA 2016

Jk 23.3.2016

(osavuosi

katsaus I)

Ennuste 31.12.2016

Muutos

TA-Enn.

Maa-ainespuisto

500.000

250.000

150.000

- 350.000

Kauppatori

3.000.000

3.500.000

1.000.000

- 2.000.000

VR-konepaja-alue

1.850.000

2.500.000

2.500.000

650.000

Logomonsilta

2.200.000

600.000

600.000

- 1.600.000

Telakkarannan kaava-alue

300.000

350.000

350.000

50.000

Kakolan kaava-alue

50.000

295.000

295.000

245.000

TYKS U2

10.000

45.000

45.000

35.000

Linnanfältti

500.000

200.000

200.000

- 300.000

Harppuunakortteli

0

15.000

15 000

15.000

Skanssin Vallikatu

490.000

490.000

690.000

200.000

 

Skanssin Vallikatu

 

Strategisen maankäytön hankkeen Skanssin Vallikadun toteutusrahaa esitetään korotettavaksi 200.000 eurolla. Alueen viheralueet on tarkoitus toteuttaa samassa urakassa katurakennusurakan kanssa ja alue rakennetaan kokonaan valmiiksi vuoden 2016 aikana.

 

Kaupunginhallitus on jo 1. osavuosikatsauksen yhteydessä hyväksynyt hankkeiden VR-konepaja-alue, Kakolan kaava-alue, TYKS U2 ylitykset.

 

Strategisiin maankäytön hankkeisiin esitettyjen muutosten jälkeen ehdotetaan rahankäytön uudelleenkohdistamista muihin koontinimikkeisiin seuraavasti:

 

Tuloa tuottavat -koontinimike

 

Säkömäen kaava-alue

200.000 €

 

Infrapalvelujen investointisuunnitelman tuloa tuottaviin kohteisiin sisältyvän Säkömäen kaava-alueen rahankäytön ennustetta esitetään korotettavaksi 200.000 eurolla. Alueen viheralueet on tarkoitus toteuttaa samassa urakassa katurakennusurakan kanssa ja alue rakennetaan kokonaan valmiiksi vuoden 2016 aikana.

 

Korjausvelkaa alentavat –koontinimike

 

Katuvalaistuksen pylväskorjaukset

800.000 €

 

Infrapalvelujen investointisuunnitelman ”Valaistus” hankekokonaisuuteen esitetään lisättäväksi 800.000 euroa korroosiovaurioisten teräksisten katuvalopylväiden saneerauksen aloittamiseksi. Erillinen selvitys ja korjaussuunnitelma tähän liittyen käsitellään johtokunnassa 1.6.2016 ja edelleen kaupunginhallituksessa.

 

Katurakenteen korjaus

300.000 €

 

Infrapalvelujen investointisuunnitelman ”Katurakenteen korjaus” hankekokonaisuuteen esitetään lisättäväksi 300.000 euroa korjausvelan vähentämiseksi. Vuonna 2017 järjestetään lukuisia tapahtumia Turussa Suomi 100 –vuotta teemaan liittyen. Lisärahoitus kohdennetaan useisiin alle 50.000 euron katualueiden vaurioiden korjauskohteisiin.

 

Jalkakäytävien peruskorjauksia

150.000 €

 

Infrapalvelujen investointisuunnitelman ”Jalkakäytävien peruskorjauksia” hankekokonaisuuteen esitetään lisättäväksi 150.000 euroa korjausvelan vähentämiseksi.

 

Telakkakadun peruskorjaus

75.000 €

 

Infrapalvelujen Katurakenteen korjaus” -hankekokonaisuuteen esitetään lisättäväksi uusi kohde ”Telakkakatu” ja sille rahoitusta 75.000 euroa. Katua korotetaan meriveden tulvimisongelman poistamiseksi.

 

Talomäenkatu

100.000 €

 

Infrapalvelujen sorapintaisiin katuihin esitetään lisättäväksi Talomäenkadun kadun asfaltointi.

 

Pansio-Perno alueen korvausinvestoinnit   410.000 €

 

Infrapalvelujen ”Korjausvelkaa alentavat” -hankekokonaisuuteen esitetään lisättäväksi uudeksi nimikkeeksi Pansio-Perno alueen korvausinvestoinnit, joka sisältää seuraavat uudet kohteet:

 

Pansio-Perno alueen korvausinvestoinnit (kh 29.2.2016 § 85):

 

-Hyrköistentien kvl/jk korjaus

30.000 €

-Timoteinkuja, Nurmikankatu, Heinäsirkankatu, Lauhankuja, Helpikuja arfaltoinnit

60.000 €

-Lumikonkadun jk saneeraus

15.000 €

-Paakarlanpuistokäytävän korjaus

70.000 €

-Ruissalon ja Pansion rantareittien onkilaiturit

60.000 €

-Pernontien valaistus

140.000 €

-Jäniksenpolun valaistus

15.000 €

 

Asukasviihtyisyyttä parantavat -koontinimike

 

Urheilupuiston välikenttä

195.000 €

 

Infrapalvelujen ”Liikuntalautakunnan kohteet -hankekokonaisuuteen esitetään lisättäväksi 195.000 euroa Urheilupuiston välikentän pinnoitteen toteuttamiseksi. Välikentän kehittäminen on osoitettu vuonna 2010 tehdyssä alueen yleissuunnitelmassa. Urheilupuisto on yksi ns. central park -ajatuksen mukaisista puistoista sekä sidoksissa keskustan kärkihankkeeseen. Urheilupuiston välikentän monitoimialustan rakentaminen on tällä hetkellä Liikuntapalvelukeskuksen esityksenä investointilistalla vuodelle 2019. Tahtotila on kuitenkin kehittää välikentän aluetta jo vuonna 2016 siten, että se olisi vuonna 2017 yleisurheilun ja koululiikunnan käytössä. Kentän pinnoittaminen onnistuu samassa urakassa vuodelle 2016 suunnitellun yläkentän pinnoitteen uusimisen kanssa. Investointi sisältyy Liikuntapalvelukeskukselta perittävään sisäiseen vuokraan.

 

Liikenteen toimivuus ja turvallisuus –koontinimike

 

Jaanintien-Teollisuuskadun liikennevalot

90.000 €

 

Infrapalvelujen investointisuunnitelmassa vuodelle 2017 esitettyä Jaanintien ja Teollisuuskadun liittymäalueen liikennevalo-ohjauksen toteuttamista esitetään aikaistettavaksi vuodella.

 

Puutarhakadun- Käsityöläiskadun liikennevalot

100.000 €

 

Infrapalvelujen investointisuunnitelmassa vuodelle 2017 esitettyä Puutarhakadun ja Käsityöläiskadun liittymäalueen liikennevalo-ohjauksen toteuttamista esitetään aikaistettavaksi vuodella.

 

Infrapalvelujen toukokuun investointiennusteen mukainen kuukausiraportti on esitetty liitteessä 1.

 

Edellä mainitut kohdelisäykset ja rahoitusmuutokset huomioon ottaen Kiinteistöliikelaitoksen infrapalvelujen investoinnit jakautuvat seuraavasti:

 

 

TA 2016

Ennuste 31.12.2016

Ylitys

Infrapalvelut yht.

31.485.000

31.485.000

 

Strategiset maankäytön hankkeet

9.925.000

6.870.000

 

Tuloa tuottavat

1.900.000

2.890.000

52 %

Toimintoja tukevat

4.655.000

4.275.000

 

Korjausvelkaa alentavat

7.634.000

10.127.000

33 %

Liikenteen toimivuus ja turvallisuus

5.436.000

4.477.000

 

Asukasviihtyisyyttä parantavat

1.935.000

2.846.000

47 %

 

Näin ollen Infrapalvelujen kokonaisinvestointitaso ei talousarvioon nähden ylity edellä esitettyjen muutosten seurauksena.

 

Liite 1      Infrapalveluiden investointiennuste 5/2016

 

Toimialajohtaja Jouko Turto:

 

Ehdotus        Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

 

-merkitä tiedoksi liitteenä 1 olevan infrapalvelujen investointiennusteen 5/2016;

-että Infrapalvelujen investointeihin lisätään liikennevalohanke ”Jaanintie-Teollisuuskatu” ja rahoitusta 90.000 euroa;

-että Infrapalvelujen investointeihin lisätään liikennevalohanke ”Puutarhakatu-Käsityöläiskatu” ja rahoitusta 100.000 euroa;

-esittää kaupunginhallitukselle, että infrapalvelujen investointisuunnitelmaan lisätään hankekokonaisuus ”Pansio-Perno alueen korvausinvestoinnit” ja rahoitusta 410.000 euroa;

-esittää kaupunginhallitukselle Tuloa tuottavat, Korjausvelkaa alentavat ja Asukasviihtyisyyttä parantavat –koontinimikkeiden ylitykset hyväksyttäviksi; sekä

-esittää kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi Strategisen maankäytön hankkeen Skanssin Vallikatu ennustetun vuositason rahoituksen ylityksen 200.000 euroa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Kh § 264

Liite 1Infrapalveluiden investointiennuste 5/2016

Kaupunginjohtaja Aleksi Randell:

EhdotusKaupunginhallitus päättää

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Jakelu

tiedKiinteistöliikelaitoksen johtokunta
tiedKiinteistötoimiala
tiedKonsernihallinto, talous ja rahoitus


Liitteet:

Kilajk § 275
Liite 1:Infrapalveluiden investointiennuste 5 2016

Kh § 264
Liite 1:Infrapalveluiden investointiennuste 5 2016