Kiinteän omaisuuden kehittäminen, kiinteistökehityspalvelujen johtaja, Petri Liski 16.11.2015:

Rudus Oy on anonut saada laajentaa 13.2.2012 allekirjoitetun ja vuoden 2015 lopussa päättyvän maanvuokrasopimuksen mukaista vuokra-aluetta niin, että nykyinen noin 23 ha:n alue laajennetaan noin 31,8 ha:n suuruiseksi.

Voimassa oleva maanvuokrasopimus on tehty ajalle 1.3.2012 – 31.12.2015. Vuosivuokrana on peritty 103.736,25 euroa.

Vuokra-alue kuuluu 2.10.1995 vahvistetun asemakaavan mukaan pääosin teollisuusrakennusten korttelialueiksi (TT-1 ja TT-2), liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (K), erityisalueeksi hiilen varmuusvarastointia varten (E-1) ja osittain katualueeksi sekä lähivirkistysalueeksi (VL) kaavoitettuun alueeseen, osalla vuokra-alueesta ei ole voimassaolevaa asemakaavaa. Vuokra-alue kuuluu vireillä olevaan asemakaavanmuutosalueeseen, jossa valtaosa vuokra-alueesta tullaan osoittamaan maa-ainespuiston kuuluvaksi.

Tuleva käyttötarkoitus on huomioitu siten, että louhintatasot ja louhimatta jätettävät kalliopenkereet on määritetty maa-ainespuiston toteuttamissuunnitelmassa. Vuokrasopimuksessa on puolen vuoden irtisanomisaika, mikäli vuokra-aluetta tai sen osaa tarvitaan käynnistyvän maa-ainespuiston tarpeisiin sopimuksen voimassaoloaikana.

Oheismateriaali 1Maanvuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle että:

- Rudus Oy:lle vuokrataan oheisen maanvuokrasopimuksen mukainen vuokra-alue alaltaan noin 318000 m², 1.1.2016 -31.12.2020 väliseksi ajaksi ja vuosivuokraksi vahvistetaan 149.460 euroa;

- muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistölaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Kaupunginjohtaja Aleksi Randell:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että liitteenä 1 oleva maanvuokrasopimus hyväksytään.

Lisäksi kaupunginhallitus päättää, että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistölaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.