Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 6.11.2015: 

Turun kaupunki on Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksien 27.3.2013 § 114 ja 18.12.2013 § 641 mukaisesti vuokrannut tontin 853-23-34-2 Asunto Oy Turun Rakuunapuisto I:lle ja Asunto Oy Turun Rakuunapuisto II:lle. Maanvuokrasopimus on alkanut 30.4.2014 ja sovittu päättyväksi 31.12.2062.

Tontti on kaupunginvaltuuston 26.3.2012 hyväksymän asemakaavan muutoksen 32/2008 mukaista asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK-1). Tontin pinta-ala on 6735 m² ja rakennusoikeus 5400 k-m².

Maanvuokrasopimukseen sisältyy osto-optio 31.12.2015 saakka kauppahintaan 1.728.000 (320 €/k-m² x 5400 k-m²) euroa. Osto-option kauppahinta on sidottu elinkustannusindeksilukuun 1863 (perusindeksi 1951:10=100). Kauppahinta tarkistetaan edeltävän joulukuun pistelukuun, joka on ollut 1910. Näin ollen kauppahinnaksi muodostuu 1.771.594,20 euroa.

Auratum Asunnot Turku Oy on toimittanut 2.11.2015 päivätyn anomuksen osto-option käyttämisestä siten, että Turun kaupunki myisi tontin sen maanvuokramiehille Asunto Oy Turun Rakuunapuisto I:lle ja Asunto Oy Turun Rakuunapuisto II:lle.

Oheismateriaali 1Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että:

- Turun kaupunki myy Turun kaupungin Vasaramäen kaupunginosan tontin 853-23-34-2 Asunto Oy Turun Rakuunapuisto I:lle (omistusosuus 50%) ja Asunto Oy Turun Rakuunapuisto II:lle (omistusosuus 50%) 1.771.594,20 euron kauppahinnalla;

- muutoin käytetään liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisia ehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.12.2015.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Liite 1Kauppakirja

Kaupunginjohtaja Aleksi Randell:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

Turun kaupungin Vasaramäen kaupunginosan tontti 853-23-34-2 myydään Asunto Oy Turun Rakuunapuisto I:lle (omistusosuus 50%) ja Asunto Oy Turun Rakuunapuisto II:lle (omistusosuus 50%) 1.771.594,20 euron kauppahinnalla liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin ja että

kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.12.2015.

Päätös pannaan täytäntöön lainvoimaa odottamatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.