Tilapalvelut, rakennuttajainsinööri Reino Pöyhönen 13.8.2014:

Pallivahan koulu on rakennettu v. 1959. Koulu on kokonaisvaltaisen peruskorjauksen tarpeessa. Peruskorjausta on tehty vaiheittain vuodesta 2004 alkaen. Tähän mennessä on kunnostettu koulun sisätiloja 1882 m², kunnostamatta on 861 m², sekä lisäksi ulkovaippa ja piha. Pallivahan koulun peruskorjaus olisi mielekästä tehdä kokonaan valmiiksi.

Kunnostamattomasta osasta on tehty hanke-/ tarveselvitys, joka on toimitettu Strateginen tilojen ohjaus yksikköön rahoituksen varaamiseksi investointiohjelmaan vuosille 2015 - 2018. Hankesuunnitelma ei kuitenkaan ole vielä hyväksytty.

Peruskorjaamatonta osuutta varten tulee laatia toteutussuunnitelmat syksyllä 2014, jotta töitä voitaisiin jatkaa vuoden 2015 alussa. Peruskorjaamattoman osuuden kustannusarvio on kokonaisuudessaan 3.602.000 euroa.

Loppuosa voidaan toteuttaa vaiheittain kuten aiemmin kunnostetut osat niin, ettei koululle jouduta hankimaan erillistä väistötilaa. Loppuosan toteutusvaiheet ovat seuraavat:

- 2015 ruokasali ja keittiö, 898.000 euroa;

- 2016 liikuntasali ja siihen liittyvät tilat, 879.000 euroa;

- 2017 vaippa, 1.306.000 euroa;

- 2018 piha, 519.000 euroa.

Turun kaupungin ja Turun Seudun Rakennustekniikka (TSR) Oy:n puitesopimuksen mukaan kaupungin on taattava 6.300.0000 euron arvoinen työmäärä vuoden 2015 aikana TSR Oy:lle. Tämä kohde on yksi TSR Oy:n toteutettavaksi annettavista töistä. Pallivahan koulun töitä on koulun kanssa tehtyjen järjestelyjen johdosta voitu ja voidaan tehdä samanaikaisesti koulutyön kanssa.

TSR Oy on tehnyt aikaisemmat vaiheet ja työmaan sosiaali- ja toimistotilat ovat jo perustettuina koulun tontille.

Loppuosan toteutussuunnitelmien laatiminen maksaa arviolta 70.000 euroa. Tämä rahasumma katettaisiin tilapalvelujen investointiohjelman menokohdasta sitomattomat, jossa on vuodelle 2014 varattu määrärahaa 590.000 euroa.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusJohtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Pallivahan koulun loppuosan peruskorjauksen toteutussuunnittelu tehdään valmiiksi syksyllä 2014 ja suunnittelukustannukset katetaan tilapalvelujen investointiohjelman menokohdasta sitomattomat (590.000 euroa).

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Kaupunginsihteeri Pia Bergström ja vs. tilajohtaja Tuomas Koskiniemi 9.9.2014:

Kaupunginhallitus on 17.12.2013 §:n 527 kohdalla käsitellyt vuoden 2014 talousarviota ja vuosien 2014 - 2016 taloussuunnitelmaa koskevan kaupunginvaltuuston päätöksen täytäntöönpanoa Kiinteistöliikelaitoksen investointien osalta. Tuolloin kaupunginhallitus päätti, että Kiinteistöliikelaitoksen investointihankkeiden loppusummasta jää varausmäärärahaan 2.271.000 euroa.

Varausmääräraha jakautui siten, että infrahankkeiden varausmäärärahaksi jäi 1.681.000 euroa ja pienten tilainvestointien sitomattomaksi määrärahaksi 590.000 euroa. Kaupunginhallitus voi harkintansa mukaan päättää varausmäärärahan käyttämisestä tai käyttämättä jättämisestä.

Pallivahan koulun peruskorjausta on tehty vaiheittain vuodesta 2004 alkaen ja jo tehtyjen korjausten kustannukset ovat olleet noin 3.500.000 euroa. Kohteen korjaukset ovat vielä kesken ja vielä peruskorjaamattoman osuuden alustava kustannusarvio on noin 3.600.000 euroa, eli koko hankkeen kustannusarvio yhteensä noin 7,1 miljoonaa euroa. Peruskorjaamatonta osuutta varten tulee laatia toteutussuunnitelmat syksyllä 2014, jotta töitä voitaisiin jatkaa vuoden 2015 alussa. Toteutussuunnitelmien laatimisen on arvioitu maksavan 70.000.

Kohdetta on korjattu vuosittain alle yhdellä miljoonalla eurolla ja siten hanke ei ole noussut investointiohjelmaan nimettynä hankkeena. Näin ollen hankkeesta ei ole myöskään laadittu hankesuunnitelmaa. Uuden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohjeistuksen (kaupunginvaltuusto 16.6.2014 § 98) mukaisesti myös pienempinä osina tehtävistä peruskorjauksista on laadittava hankesuunnitelma tai hankekuvaus, joka on tuotava päätettäväksi hankesuunnitelman hyväksymisrajojen mukaisesti.

Pallivahan koulun hankesuunnitelma on nyt valmistunut ja se on tarkoitus saattaa kaupunginvaltuuston käsittelyyn vielä tämän syksyn aikana. Hanketta ehdotetaan vuoden 2015 talousarvion yhteydessä toteutettavaksi taloussuunnitelmakaudella ja sen toteutuksen on suunniteltu olevan osa Turun Seudun Rakennustekniikka Oy:n puitesopimuksen mukaista työkantaa, jonka Turun kaupunki on sitoutunut takaamaan.

Kaupunginjohtaja Aleksi Randell:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että Pallivahan koulun loppuosan peruskorjauksen toteutussuunnittelu tehdään valmiiksi syksyllä 2014, ja että toteutussuunnittelukustannukset katetaan Kiinteistöliikelaitoksen varausmäärärahasta kohdasta pienten tilainvestointien sitomattomat määrärahat.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.