Kaupunkisuunnittelu, kaavoitus, kaavasuunnittelija Marjatta Tamminen 30.5.2013:

Kuralan (13) kaupunginosan 20 korttelille (os. Rasintie 26) on laadittu 11.4.2013 päivätty ja 30.5.2013 lausuntojen takia muutettu asemakaavanmuutosehdotus "Ristimäen koulu" (1/2013).

Asemakaavanmuutoksen laadinta perustuu tontin vuokraajien anomukseen. Anomukseen on haettu tontin omistajan Turun kaupungin/ Kiinteistöliikelaitoksen /Petri Liskin suostumus.

Asemakaavanmuutoksella muutetaan yleisten rakennusten korttelialueen (Y) käyttötarkoitus nykyisen käyttönsä mukaiseksi asuinpientalojen korttelialueeksi, jolla ympäristö ja sen ominaispiirteet tulee säilyttää (AP-1/s). Muutos mahdollistaa tontin jakamisen kahdeksi pientalotontiksi. Kaavanmuutoksen yhteydessä on myös selvitetty rakennusten suojeluarvot, jotka turvataan kaavanmääräyksellä.

Asemakaavanmuutosta ei ole käsitelty luonnoksena lautakunnassa.

Ilmoitus kaavanmuutoksen vireilletulosta, sisältäen 1.3.2013 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman, on lähetetty kirjeitse osallisille 1.3.2013. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on tullut yksi mielipide kirjallisena, Nummenmäen Pientalot ry. Lisäksi ympäristönsuojelutoimisto on ilmaissut mielipiteensä muutoksesta. Muita mielipiteitä muutoksesta ei ole tullut.

Asemakaavanmuutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 29.4.- 28.5.2013 ja lausunnoilla 24.4.- 28.5.2013.

Nähtävillä olleesta asemakaavanmuutosehdotuksesta ei ole jätetty muistutuksia. Museokeskus on lausunnossaan huomauttanut kaavamuutosehdotuksesta. Ehdotuksen määräysosaan on Museokeskuksen lausunnon perusteella tehty teknisluonteinen tekstimuutos, jonka perusteella ei ole tarpeen asettaa kaavanmuutosehdotusta uudelleen julkisesti nähtäville.

Asemakaavanmuutosta "Ristimäen koulu" koskeva mielipide ja ehdotuksesta jätetyt lausunnot sekä kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikön vastineet niihin on esitetty yksityiskohtaisesti asemakaavaselostuksessa.

Sovelletut lainkohdat:

Maankäyttö- ja rakennuslaki 52 §, 54 §, 55 §, 57 §, 62 §, 63 §, 65 § ja 66 §.

Maankäyttö- ja rakennusasetus 24 §, 25 §, 27 §, 28 §, 30 §, 31 §, 32 § ja 32a §.

Liite 1Selostus

Liite 2Tilastolomake

Liite 3Kartta

Toimialajohtaja Markku Toivonen:

EhdotusKaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että 11.4.2013 päivätty ja 30.5.2013 lausuntojen takia muutettu asemakaavanmuutosehdotus "Ristimäen koulu" esitetään kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Asemakaavanmuutoksen yhteydessä hyväksytään sitova tonttijako/ tonttijaonmuutos (Kurala) 13-20 tontit 2 ja 3.

Samalla kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päättää periä asemakaavanmuutosaloitteen tekijöiltä Tuomas Koivulalta ja Pekka Salliselta kaavan laatimisesta ja käsittelystä sekä tonttijaon laatimisesta aiheutuneina kustannuksina:

Kaavoituskustannukset jakautuvat seuraavasti:

- Tuomas Koivulalta peritään kaavan laatimisesta ja käsittelystä sekä tonttijaon laatimisesta aiheutuneina kustannuksina yhteensä 2265,00 euroa.

- Pekka Salliselta peritään kaavan laatimisesta ja käsittelystä sekä tonttijaon laatimisesta aiheutuneina kustannuksina yhteensä 2265,00 euroa.

Maksut laskutetaan sen jälkeen kun kaupunginvaltuusto on päätöksen hyväksynyt.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Liite 1Selostus "Ristimäen koulu"

Liite 2Kartta "Ristimäen koulu"

Liite 3Tilastolomake "Ristimäen koulu"

Kaupunginhallituksen ehdotus

Kaupunginvaltuusto päättää hyväksyä 11.4.2013 päivätyn ja 30.5.2013 lausuntojen takia muutetun asemakaavanmuutosehdotuksen "Ristimäen koulu". Asemakaavanmuutoksen yhteydessä hyväksytään sitova tonttijako/ tonttijaonmuutos (Kurala) 13-20 tontit 2 ja 3.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.