Liite 4. 23.6.2010

 

 

 

 

 

 

 

 

VELKAKIRJA

 

 

 

 

 

 

1. VELKOJA

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Puolalankatu 5

20100 Turku

 

2. VELALLINEN

 

Logomo Oy, perustamaton ja rekisteröimätön yhtiö

 

 

3. VELAN MÄÄRÄ

Velkoja sitoutuu tällä velkakirjalla antamaan velaksi velalliselle

enintään kymmenenmiljoonaaseitsemänsataakaksikymmnetäviisituhatta (10.725.000,00) euroa.

                                          

 

4. VELAN ANTAMINEN

 

4.1. Velan antamisen tarkoitus

 

Velka annetaan velalliselle käytettäväksi Kiinteistö Oy Turun Köydenpunojan osakekannan hankintaan, velallisen käyttöpääomatarpeisiin, Kiinteistö Oy Turun Köydenpunojan rakennuksen ja määräalan muutosrakentamisen rahoittamiseksi sekä liiketoimintasuunnitelman mukaisen liiketoiminnan käyttöpääomaksi.

 

Velallisella ei ole oikeutta harjoittaa mitään muuta liiketoimintaa kuin mitä liiketoimintasuunnitelmassa on esitetty, eikä velallinen saa sitoutua muuhun kuluvastuuseen kuin mitä johtuu liiketoimintasuunnitelman mukaisen liiketoiminnan harjoittamisesta.

 

4.2. Velan nostaminen

 

Velkoja sitoutuu maksamaan tämän velkakirjan mukaisen velan määrää vastaavan rahamäärän velalliselle siten, että rahavarat ovat velallisen käytettävissä velallisen edellyttämänä päivänä velkojan ja Hartela Oy:n x.x.201x allekirjoittamassa osakassopimuksessa, johon velallinen on tutustunut ja jonka se velan noston aikataulun ja velan lopullisen määrän osalta hyväksyy, yksilöidyn aikataulun mukaisesti velkojalle ilmoitetulla velallisen tilillä. Velallisen tulee ilmoittaa vähintään kahta viikkoa ennen haluamansa lainaerän nostoa velkojalle nostettavaksi haluamansa lainaerän suuruus ja nostopäivä.

 

Velan määrä on velallisen kulloinkin nostaman velan takaisin maksamatta oleva rahamäärä, jonka velkoja on velalliselle antanut tämän velkakirjan mukaisin ehdoin. Velka on nostettava kokonaisuudessaan 31.12.2013 mennessä.

 

4.3. Maksun laiminlyönti

 

Viivästyneelle maksusuoritukselle maksetaan viivästyskorkoa.

 

5. VELAN ERÄÄNTYMINEN TAKAISIN MAKSETTAVAKSI

 

Tämän velkakirjan mukainen velka erääntyy kokonaisuudessaan takaisin maksettavaksi ilman eri irtisanomista 31.12.2033.

 

Mikäli velan pääomaa ei makseta edellä sovittuna eräpäivänä, maksetaan viivästyneelle erälle viivästyskorkoa eräpäivästä maksupäivään.

 

6. VELAN KORKO

 

6.1. Korko 31.12.2013 saakka

 

                                           Velalle ei makseta korkoa 31.12.2013 saakka.

 

6.2. Korko 1.1.2014 alkaen

 

Velallinen on velvollinen maksamaan velkojalle 1.1.2014 alkaen vuotuista muuttuvaa korkoa siten, että se on yhtiön tulos ennen veroja, josta tuloksesta on ensin vähennetty Hartela Oy:n ja velallisen x.x.201x allekirjoittaman velkakirjan mukainen kiinteä korko kumuloituneena ja muuttuva korko, jotka korot ovat etuoikeutettuja maksuun ennen tämän velkakirjan mukaista korkoa.

 

Yhtiö maksaa vuosittain korkoa tälle velalle ja Hartela Oy:n antamalle velalle yhtiön tilinpäätöksen osoittaman voittovarojen määrän ennen kuin em. velkojen korkoja on kirjattu kuluksi tilinpäätökseen. Voittovaroja eivät ole yhtiöön sijoitettu oma pääoma (esimerkiksi lainanlyhennysrahasto tai sijoitun vapaan oman pääoman rahasto ja niihin rinnastettavat oman pääoman ehtoiset muut erät).

 

Maksamatta jäävä korko ei kumuloidu myöhempinä vuosina maksettavaksi.

 

Koron määräytymisestä on laadittu liitteen 1. mukainen esimerkki.

 

6.3. Koron maksaminen

 

Korko maksetaan velkojalle jälkikäteen vuosittain koron määräytymis-vuotta seuraavan vuoden tammikuun loppuun mennessä.

 

Mikäli korkoa ei makseta edellä sovittuna eräpäivänä, maksetaan viivästyneelle korolle viivästyskorkoa eräpäivästä maksupäivään.

 

7. VELKOJEN KESKINÄINEN OIKEUS YHTIÖN VAROIHIN

 

Tämän velan pääomalla ja vuotuisella korolla on huonompi etuoikeus yhtiön varoihin kuin velallisen ja Hartela Oy:n x.x.201x allekirjoittaman velkakirjan velan korolla. Jos jonain vuonna Hartela Oy:n antamalle velalle tulevaa kiinteää korkoa ei voida kokonaan maksaa, kumuloituu tämä maksamaton kiinteä korko maksettavaksi vastaavalla etuoikeudella.

 

Selvyyden vuoksi todetaan, että tämän velan pääomalla ja vuotuisella korolla sekä Hartela Oy:n edellisessä kappaleessa tarkoitetun velan pääomalla on yhdenvertainen asema yhtiön varoihin.

 

8. VELKAKIRJAN PÄÄOMAN JAKAMINEN JA SIIRTO

 

Velkojalla on niin halutessaan oikeus siirtää kokonaan tai osittain tämä velkakirja oikeuksineen ja velvollisuuksineen. Siinä tapauksessa, että velkakirja siirretään osittain, sitoutuu velallinen allekirjoittamaan kunkin siirronsaajan kanssa uuden, samoin ehdoin tehdyn velkakirjan siirtoa vastaavan määrän osalta.

 

9. KOKO SOPIMUS

 

Tämä velkakirja liitteineen ja viittauksineen osoittaa sopijapuolten tahdon ilmaisun kokonaisuudessaan.

 

10. OIKEUKSIEN KÄYTTÄMÄTTÄ JÄTTÄMINEN

 

Mikäli sopijapuoli jättää käyttämättä jonkin tämän velkakirjan tarjoaman oikeuden, ei tämä oikeuden käyttämättä jättäminen millään tavalla vaikuta kyseisen sopijapuolen oikeuteen käyttää tuota oikeutta uudessa samankaltaisessa tilanteessa.

 

11. MUUT EHDOT

 

Mikäli tämä velkakirja joltain osin on tai tulee lainsäädännöllisten muutosten ja viranomaispäätösten johdosta tai muusta syystä pätemättömäksi tai mitättömäksi, ovat velkakirjan muut ehdot siitä huolimatta sopijapuolia täysimääräisesti sitovia. Velkoja ja velallinen sitoutuvat tarvittaessa muuttamaan tätä velkakirjaa ja sopimaan pätemättömän tai mitättömän sopimusehdon tilalle lähinnä osapuolten alkuperäis tarkoitusta vastaavan pätevän sopimusehdon.

 

12. SOVELLETTAVA LAKI

 

Tähän velkakirjaan sovelletaan Suomen lakia.

 

13. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN

 

                                           Tästä velkakirjasta aiheutuvat riitaisuudet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvotteluteitse.

 

Mikäli neuvottelu ei kuitenkaan tuota tulosta, ratkaistaan mikä tahansa tästä velkakirjasta aiheutuva tai siihen liittyvä erimielisyys tai riitaisuus ensimmäisenä asteena Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa.

 

                                           

14. SOPIMUSKAPPALEET

 

Tätä velkakirjaa on laadittu kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi (1) lainan saajalle ja yksi (1) lainan antajalle.

 

 

 

15. PÄIVÄYS                    Turussa [ ]. päivänä kuuta 201x

 

 

16. ALLEKIRJOITUKSET

 

                                           Lainan antaja                                           Lainan saaja

 

 

 

Turun kaupunki                                        Logomo Oy

 

 

Liite 1. Koron määräytymisestä laadittu esimerkki.

 

 

Esimerkkilaskelma osakaslainojen koroista