OSAKEKAUPPA / LUONNOS
Myyjä Turun kaupunki, Turun tilaliikelaitos (Y-tunnus: 0204819-8)
Osoite Linnankatu 34
20100 TURKU
Ostaja Napsula Ay (Y-tunnus 1886480-0)
Jäljempänä Ostajasta käytetään nimitystä -Ostaja
Osoite Vanha Hämeentie 28
20540 TURKU
Kaupan kohde Asunto Oy Liiskola-nimisen yhtiön (jäljempänä asuntoyhtiö) huoneiston M 112 (
Kohteen osoite Ylännekatu 16, 20540 Turku / Vanha Littoistentie 73, 20540 Turku
Kaupan perusteet Kaupunginhallituksen päätös xx.xx.2009 § xx.
Kauppahinta Osakkeiden kauppahinta on 18.445,43 euroa. Kauppahinta saadaan kun velattomasta kauppahinnasta vähennetään ostajan vastuulle jäävä huoneistoa rasittava lainaosuus yhtiön veloista, josta on erittely alla.
Osakkeisiin kohdistuu (27.4.2009) yhtiön lainaosuutta seuraavasti:
Huoneisto M 112, osakkeet nrot.14021-14320: lainaosuus 43.554,57 euroa.
Velaton kauppahinta on 62.000 euroa.
Ostaja on tietoinen, että huoneistoja rasittaa meneillään oleva putkistosaneeraus, jonka kustannukset jäävät ostajien vastattavaksi.
Ostaja ja myyjä toteavat yhteisesti, ettei kauppahintaa ole määritelty pinta-alaperusteisesti.
Käyttötarkoitus Huoneiston käyttötarkoitus on yhtiöjärjestyksen mukaan lastenneuvola.
Muuta kaupan
kohteesta: Yhtiöllä ja sen osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Muut kauppaehdot
1. Ostaja maksaa koko kauppahinnan käteisellä kaupantekotilaisuudessa. Kauppahinta kuitataan maksetuksi kauppakirjan allekirjoituksin ilman eri merkintää.
2. Siirtomerkinnöin varustetut osakekirjat luovutetaan ostajalle, kun koko kauppahinta on maksettu myyjälle. Omistusoikeus ja hallintaoikeus siirtyvät ostajalle kaupantekotilaisuudessa. Ostaja kuittaa vastaanottaneensa osakekirjat tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
3. Osakkeisiin kohdistuvista hoitovastikkeista, rahoitusvastikkeista ja muista vastuista ja maksuista taloyhtiölle ja muille mahdollisille tahoille vastaa myyjä 31.8.2009 saakka ja 1.9.2009 eteenpäin niistä vastaa ostaja.
4. Ostaja on tutustunut osakehuoneistoon ja hyväksyy sen siinä kunnossa kuin se on kaupantekohetkellä. Myyjä ei vastaa kauppaan kuuluvien laitteiden toiminnasta.
Ostaja on tietoinen siitä, että huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja, että isännöitsijäntodistukseen merkitty huoneiston pinta-alatieto saattaa nykymittaustapoja käyttäen poiketa ilmoitetusta.
Ostaja hyväksyy huoneistossa sen ikään ja kuntoon liittyvät virheet ja puutteet eikä ostajalla ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.
5. Ostaja on tutustunut yhtiön yhtiöjärjestykseen, viimeisimpään tilinpäätökseen käsittäen toimintakertomuksen, taseen ja tuloslaskelman, talousarvioon v. 2008 ja 2009 sekä 27.4.2009 päivättyyn isännöitsijän todistukseen ja kuittaa vastaanottaneensa ne tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
6. Tästä kaupasta menevästä varainsiirtoverosta, joka on 1,6 % kauppahinnasta, vastaa ostaja.
Tätä kauppakirjaa on laadittu kolme (3) samansisältöistä kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi Catella Property Oy:lle.
Turussa xx. päivänä heinäkuuta 2009
xxx
xxxpäällikkö
Turun kaupunki
TURUN TILALIIKELAITOS
Tämän kaupan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.
Napsula Ay:n puolesta Outi Säynäjäkangas, Riitta Kujansuu ja Maria Hamnström