Asiakasvastaava Päivi Hokkanen 22.5.2023:

Turun kaupunginhallitus on käsitellyt 27.3.2023 ja 3.4.2023 kokouksissaan Jäkärlän ja Varissuon koulujen väistötila-asiaa (dnro 14272-2022).

Varissuon koulu on teknisen käyttöikänsä päässä, kohteessa oireillaan ja sieltä on tehty sisäilmailmoituksia. Kohteesta tehtävät sisäilmatutkimukset ovat kesken ja valmistuvat lähiaikoina. Tilapalvelut on suosittanut vahvasti koulun siirtoa väistötiloihin ennen pysyvän ratkaisun (peruskorjaus, muutto tai uudisrakennus) valmistumista. Suosituksena väistömuuton ajankohdalle on ollut syksy 2023. Varissuon alueelta tai sen läheisyydestä ei ole löydetty tällä aikataululla valmiita vuokratiloja tai sopivaa sijoituspaikkaa tilaelementille.

Kasvatus- ja opetusjohtaja Timo Jalonen ja kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen ovat esittäneet 23.3.2023: Varissuon koulun osalta tavoitteena on edelleen väistää nykyisestä koulurakennuksesta jo syksyllä 2023. Paras ratkaisu nopeaan väistöön näyttäisi olevan koulun toiminnan siirtyminen kahteen eri tilaan: koulunsa aloittavat 1. luokkalaiset aloittaisivat koulunkäynnin Pääskyvuoren koulun tiloissa, jonne muut Varissuon koulun ryhmät muuttavat valmistuvaan elementtiin keväällä 2024, ja 2. - 6. luokkien ryhmät sijoitettaisiin Untamonkadulle ns. Tunturikiinteistön 3. kerroksen tiloihin. Untamonkadun tiloissa voi olla lieviä toiminnallisia haasteita mm. WC-tilojen ja pihan leikkitilojen osalta, mutta huomioiden väistön lyhytaikaisuuden nämä puutteet ovat kuitenkin siedettäviä. Tiloissa nyt toimiva valmistava opetus siirretään muihin perusopetuksen koulutiloihin kevään aikana tehtävän suunnitelman mukaisesti.

Kaupunginhallitus teki periaatepäätöksen Varissuon koulujen väistötilojen osalta 3.4.2023 seuraavasti: Varissuon koulun väistötilaratkaisun kanssa jatketaan väistötilaelementtiratkaisun toteuttamisen suunnittelulla Pääskyvuoren koulun yhteyteen. Väistötilaelementin hankintaan vaaditut toimenpiteet voidaan aloittaa vasta sen jälkeen, kun yhdessä Pääskyvuoren koulun kanssa on varmistettu, että tiloissa pystytään turvaamaan hyvä arki niin ruokailujen, välituntien, liikuntatuntien kuin turvallisen kulkemisen osalta.

Tilapalvelut on neuvotellut Lemminkäisenkatu 30:n B-osan 3. kerroksen vuokraamisesta Varissuon koulun luokkien 2 - 6 käyttöön lukuvuodeksi 2023 - 2024. Kohteen käyntiosoite on Untamonkatu ja Joukahaisenkatu.

Osa kerroksesta on jatkosopimus nykyiselle 31.7.2023 päättyvälle Valmon lisätilan vuokrasopimukselle, jonka lisäksi vuokrataan 1.8.2023 alkaen loppuosa kerroksesta 3. Koko kerroksen määräaikainen vuokrasopimus olisi voimassa 1.8.2023 - 30.6.2024. Vuokrattavan kerroksen pinta-ala on yhteensä noin 1 597 m² ja vuokra 41 327,74 €/kk (alv 0 %), jolloin kasvatuksen ja opetuksen palvelukokonaisuuteen kohdistuva sisäinen vuokra on 41 958 €/kk, eli 26,273 €/m2/kk. Vuokra sisältää kohteen ylläpidon, lämmityksen, siivouksen sekä jätehuollon. Tilat vuokrataan kalustettuna sisältäen irtokalusteet sekä kiinteät AV-ratkaisut. Lisäksi vuokralaisella on käytössään yhteisesti sovittu välituntipiha-alue.

Ympäristöterveys tutustunut tiloihin 2022 liittyen Valmon tilavuokraan. Ympäristöterveyden kanssa on sovittu, että Varissuon koulun osalta tila tarkastetaan vasta kun koulu on ollut jo toiminnassa eli ensi syksynä.

Liite 1                                  Lemminkäisenkatu B 3 krs tilaluettelo

Liite 2                                   Lemminkäisenkatu B 3 krs pohjapiirustus

Liite 3                                  Lemminkäisenkatu B 3 krs vuokrasopimusluonnos

Kasvatus- ja opetusjohtaja Timo Jalonen 23.5.2023:

Tilapalvelujen ehdotus ns. Tunturi-kiinteistön vuokraamisesta opetuspalveluiden käyttöön ajalle 1.8.2023 - 30.6.2024 on perusteltu. Kyseinen tila on jo useamman vuoden ollut kasvatuksen ja opetuksen käytössä, ja tila on varsin tarkoituksenmukainen erilaiseen tilapäiseen väistötilakäyttöön. Tällä hetkellä tila on pääosin perusopetuksen valmistavan opetuksen käytössä.

Varissuon koulun henkilökunta on käynyt tutustumassa tiloihin ja tilat on koettu toimiviksi.

Tarkoituksena on, että ko. tilaan tehdään tämän jälkeen peruskorjaus- ja muutostyöt ja rakennus voidaan ottaa Turun kansainvälisen koulun käyttöön.

Ehdotus        Kasvatus- ja opetuslautakunta päättää vuokrata edellä kuvatut tilat osoitteessa Lemminkäisenkatu 30 ajalle 1.8.2023 - 30.6.2024 Varissuon koulun käyttöön.