Toimitilapäällikkö Minna Juselius ja tilahallintapäällikkö Leevi Luoto 15.1.2021:

Kuraattorinpolun korvaavien tilojen toteutuksesta on laadittu hankesuunnitelma, jonka pohjalta esitettiin uuden päiväkodin toteuttamista vuokrahankkeena Elinanpuistoon kaavoitettavalle tontille. Valmistumisen tavoiteaikatauluksi esitettiin 2023. Kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto ovat hyväksyneet Kuraattorinpolun päiväkodin korvaavien tilojen hankesuunnitelman (KV 14.12.2020), mutta hankkeen toteutusmuoto on vielä vahvistamatta. Kaupunginhallitus tulee päättämään, tehdäänkö hanke kaupungin omaan vai konsernin taseeseen kokonaistaloudellisen selvityksen perusteella. Koska valmistelua on tehty vuokrahankenäkökulmasta, ei kaupungin organisaatiossa ole varauduttu päiväkodin toteuttamiseen eikä projektin hallintaan ole varattu resursseja. Mikäli kaupunginhallitus tulee päättämään hankkeen toteuttamisesta kaupungin omaan taseeseen, tulee hankkeelle nimetä projektipäällikkö ja ryhtyä valmistelemaan suunnittelun kilpailutusta ja toteutusta ja sen jälkeen varsinaista urakkaa. Edellä kuvatun vuoksi on nähtävissä, että päiväkodin valmistuminen tulee vuodesta 2023 mahdollisesti viivästymään.

Verkanappulat Oy rakennuttaa Halisten liikekeskuksen viereen uutta päiväkotia. Alueen vallitsevista asiakasmääristä johtuen Verkanappulat eivät vielä aio käynnistää kohteessa omaa päiväkotitoimintaa, vaan ovat tarjonneet kesällä 2021 valmistuvaa päiväkotia Turun kaupungille vuokrattavaksi.

Päiväkoti sisältää tilat kuudelle ryhmälle. Huoneistoala on 1 049 m2 ja asemapiirroksen mukainen kokonaisala 1 110 m2 yhdessä kerroksessa. Verkanappulat tarjoaa tilaa kaupungin käyttöön pääomavuokralla 19,50 €/m2. Kohteen asemapiirros on esitetty liitteenä 1 ja pohjapiirustus liitteenä 2. Vuokrasopimusta esitetään viiden vuoden määräajaksi.

Vuokratarjouksen pohjalta laskettu sisäinen vuokra sivistystoimialalle olisi 24 483,66 €/kk ja 293 803,92 €/v. Vuokralaskelma on esitetty liitteenä 3.

Palvelupäällikkö Hanna Karlsson ja palvelualuejohtaja Vesa Kulmala 15.1.2021:

Kuraattorinpolun kiinteistössä tehtyjen korjaustoimienkin jälkeen on toiminnan järjestäminen yhä ongelmallista. Esimerkiksi erilaisia oireiluja raportoidaan henkilöstön osalta edelleen. Varhaiskasvatuksen järjestäminen huonokuntoisissa ja ilmamääriltään rajoittuneissa tiloissa on vaikeaa, lapsen etu ja pedagogiset näkökulmat jäävät kiinteistön rajoitteiden jalkoihin.

Kasvatus- ja opetuslautakunta käsitteli kokouksessaan 7.10.2020 § 151 Oxvägens daghem uudisrakennuksen hankesuunnitelmaa. Kyseisellä hankkeella on tarkoitus toteuttaa pysyvät uudet tilat Kuraattorinkadun päiväkodille.

Ruotsinkielisen varhaiskasvatuksen toiminta riittävässä laajuudessa terveellisissä tiloissa on turvattava ennen kuin Oxvägens daghem valmistuu suunnitelmien mukaan joko vuonna 2023 tai 2024.

Kuraattorinpolun korvaavien tilojen hankesuunnitelmassa on alustavasti esitetty väistötilaratkaisuksi Kärsämäen AKK:n tiloja, mutta tämä Halisten päiväkotitila on sijainniltaan huomattavasti lähempänä Kuraattorinpolkua.

Väistötilojen vuokraamista varhaiskasvatuksen näkökulmasta puoltavat seuraavat seikat:

Liite 1                                  Asemapiirustus

Liite 2                                  Pohjapiirustus

Liite 3                                  Vuokralaskelma

Toimialajohtaja Timo Jalonen:

Ehdotus        Kasvatus- ja opetuslautakunta päättää esittää tilapalveluille, että varhaiskasvatukselle vuokrataan viiden vuoden sopimuksella päiväkotitilat Halisiin valmistuvasta kiinteistöstä 1.7.2021 alkaen. Sivistystoimiala sitoutuu tiloista aiheutuviin vuokrakustannuksiin 24 483,66 €/kk.