Ammatillisen koulutuksen palvelualuejohtaja Hannu Immonen 8.10.2015:

Opiskelijatyönä rakennetut neljä omakotitaloa ovat valmistuneet myyntikuntoon ja lautakunnalta pyydetään lupaa tehdä myyntitoimeksianto kilpailutettavan kiinteistönvälittäjän kanssa. Kauppaa varten lautakunnan tulee määrätä taloille pohjahinta, jonka arvioidaan olevan yhteenlaskettuna kaikkien talojen osalta noin 1,2 - 1,6 miljoonaa euroa. Pohjahinta tarkentuu kiinteistönvälittäjän kanssa käytävissä toimeksiantoneuvotteluissa.

Lisäksi tässä vaiheessa esitetään, että Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta valtuutetaan päättämään kiinteistön tarkemmista kauppaehdoista ja laatimaan kauppakirjat. Talon ostajan tulee tehdä erillinen osto- tai vuokrasopimus tontista Turun kaupungin kanssa.

Ennen lopullisen luovutuspäätöksen tekemistä taloista saatavat tarjoukset tuodaan kasvatus- ja opetuslautakunnan käsiteltäväksi. Tällöin kasvatus- ja opetuslautakunta hyväksyy omalta osaltaan rakennuksista tehdyt tarjoukset.

Talojen tiedot:

Kaksi taloa osoitteessa Tasettikuja 1a ja 1b sijaitsevat Liljalaaksossa. Talot on rakennettu yhteistyössä Turun ammattikorkeakoulun kanssa. Talot ovat samanlaiset sekä varustelultaan että teknisiltä ratkaisuiltaan. Kerrosala taloissa on 231m2 ja huoneistoala 182,5m2. Taloissa on 2 makuuhuonetta, 1 makuuhuonevaraus, työhuone/aula, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2 wc:tä, 2 vaatehuonetta sekä autotalli ja autokatos. Talo kuuluu kaukolämpöverkkoon ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys.

Yksi taloista sijaitsee Kohmossa osoitteessa Halmekuja 6. Talon kerrosala on 190m2 ja huoneistoala 169,5m2. Talossa on 5h, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone, vaatehuone ja 2 wc:tä. Lisäksi taloon kuuluu talousrakennus (38m2), jossa autotalli ja -katospaikka sekä lämmin varastotila. Talo kuuluu kaukolämpöverkkoon ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys.

Yli-Maariassa osoitteessa Neitsyt Marian katu 1 sijaitsevassa talossa on 180m2 kerrosalaa ja 157m2 huoneistoalaa. Talossa on 4 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, aulatila, kodinhoitohuone, pesuhuone, pukuhuone, sauna, 2 vaatehuonetta 2 wc:tä sekä tekninen tila. Lisäksi taloon kuuluu talousrakennus, jossa lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos. Talo kuuluu kaukolämpöverkkoon ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys.

Oheismateriaali 1               Omakotitalojen pohjapiirustukset, julkisivut ja asemapiirustukset

Talon ostajan tulee tehdä erillinen osto- tai vuokrasopimus tontista Turun kaupungin kanssa. Kiinteistöliikelaitos on määritellyt tonttien hinnat vuoden 2015 vyöhykehintoja noudattaen. Perusvuosivuokra tonteilla on 4 % tontin pääoma-arvosta. Perusvuosivuokra sidotaan vuoden 2014 keski-indeksilukuun 1910 ja tarkistetaan vuosittain.

Tontin 853-85-118-2 (Runosmäki), Tasettikuja 1a, pinta-ala 1138 m2, kauppahinta on (1138 x 42 €/m2) 47.796 euroa ja vuosivuokra (47.796 € x 4 %) 1.911,84 euroa.

Tontin 853-85-118-3 (Runosmäki), Tasettikuja 1b, pinta-ala 1134 m2, kauppahinta on (1134 x 42 €/m2) 47.628 euroa ja vuosivuokra (47.628 € x 4 %) 1.905,12 euroa.

Tontin 853-14-32-3 (Kohmo), Halmekuja 6, pinta-ala 1392 m2, kauppahinta on (1200 m2 x 42 €/m2 + 192 m2 x 42 €/m2 : 2) 54.432 euroa ja vuosivuokra (58.464 € x 4 %) 2.338,56 euroa.

Tontin 853-97-57-6 (Yli-Maaria), Neitsyt Marian katu 1c, pinta-ala 1076 m2, kauppahinta on (1076 m2 x 19 €/m2) 20.444 euroa ja vuosivuokra (20.444 € x 4 %) 817,76 euroa.

Toimialajohtaja Timo Jalonen:

Ehdotus         Kasvatus- ja opetuslautakunta päättää valtuuttaa ammatillisen koulutuksen palvelualuejohtajan tekemään myyntitoimeksiannon kiinteistönvälittäjän kanssa neljästä myytävästä omakotitalosta sekä

asettaa kyseessä olevien omakotitalojen arvioiduksi pohjahinnaksi rakennusten osalta yhteensä noin 1,2–1,6 miljoonaa euroa ja

valtuuttaa Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päättämään rakennuksen ja kiinteistön tarkemmista kauppaehdoista sekä tekemään lopullisen luovutuspäätöksen.