Asumis- ja päihdepalveluiden palvelupäällikkö Visa Jokela, lakimies Sanni-Sofia Nieminen, controller Kati Saastamoinen:

Palveluntuottaja Paimio-koti Oy on lähettänyt postilla 3.11.2022 saapuneen hinnankorotusesityksen koskien mielenterveyskuntoutujien asumispalveluihin liittyviä vuokria ja aterioiden hintoja (dnro 13356–2018). Turun kaupungin ja palveluntuottajan välinen optiosopimus on määräaikainen päättyen 31.12.2022. Optio 1.1.2023 - 31.12.2023 tulee voimaan Palveluntuottajan kanssa alkuperäisin ehdoin, mikäli Tilaaja päättää jatkaa sopimuskautta.

Turun kaupungin ja palveluntuottajan välisen sopimuksen mukaan tarjoushinnan tulee olla voimassa kiinteänä koko optiosopimuskauden ajan 31.12.2022 asti. Mikäli Tilaaja käyttää optio-oikeuttaan ajalle 1.1.2023 - 31.12.2023, esitystä hintojen korotuksesta ei voi esittää toiselle optiokaudelle.

Sopimuksen mukaan hintojen tarkistamisen perusteena ovat henkilökustannusten ja yleisen kustannustason muutokset 1.1.2022 jälkeen. Henkilöstökustannusten muutosta arvioidaan Tilastokeskuksen palkansaajien Terveydenhuoltopalveluiden toimialakohtaisen ansiotasoindeksin muutoksen perusteella. Muiden kustannusten muutosta arvioidaan elinkustannusindeksin muutoksen perusteella. Henkilöstökustannusten muutoksen painoarvo on 70 % ja muiden kustannusten muutoksen painoarvo on 30 %. Kokonaiskorotus ei kuitenkaan voi ylittää 3,5 prosenttia. Yleisen kustannustason ja henkilöstökustannusten tarkistamisen arvioinnissa käytetään viimeisiä saatavissa olevia valtakunnallisia tilastokeskuksen tilastotietoja.

Sopimuksen mukaan asiakas vastaa itse vuokran ja aterioiden kustannuksista. Kun palveluntuottaja tekee asiakkaan kanssa asuinhuoneiston vuokraamisesta annetun lain tarkoittaman vuokrasopimuksen, asiakkaalta perittävä vuokra ei saa ylittää valtioneuvoston vuosittain hyväksymiä enimmäisasumiskustannuksia. Ateriapäivän hinta saa olla sopimuksen mukaan korkeintaan 12,80 €. Sopimuksessa määritellään myös, että palveluntuottaja voi korottaa vuokria ja ateriamaksuja todellisen kustannuskehityksen perusteella enintään kerran vuodessa (siten kuitenkin, että ateriapäivän hinta saa olla korkeintaan 12,80 €).

Palveluntuottaja esittää mielenterveyskuntoutujien asumispalveluihin liittyvien vuokrien tarkistamista 1.12.2022 alkaen. Esityksessä mainitaan, että voimakkaasta kustannusten noususta johtuen esitetään vuokriin korotusta elinkustannusindeksin nousuun perustuen. Tilastokeskuksen elinkustannusindeksi on noussut kauden 1/2020 luvusta 1969 kauden 9/2022 lukuun 2190 eli 11,2 prosenttia. Vuokrankorotuksen kohtuullistamiseksi Paimio-koti Oy esittää korotukseksi 2/3 indeksin noususta eli 7,5 prosenttia. Palveluntuottaja esittää myös mielenterveyskuntoutujien asumispalveluihin liittyvien aterioiden hintojen tarkistamista 1.12.2022 alkaen. Esityksen mukaan tilastokeskuksen palvelujen tuottajahintaindeksin ravitsemispalveluiden (56) indeksi on noussut kauden Q1/2020 luvuista 107,6 kauden Q3/2022 lukuun 117,4 eli 9,1 prosenttia, mitä esitetään ateriapäivän hinnankorotukseksi.

Turun kaupunki toteaa, että ateriapalvelun hinta saa olla sopimuksen mukaan korkeintaan 12,80 euroa, joten tähän liittyviä hinnantarkastuksia ei hyväksytä. Palveluntuottaja on esittänyt hinnantarkastusta myös vuokrien osalta. Turun kaupunki toteaa, että sopimuksen mukaan asiakkaalta perittävä vuokra ei saa ylittää valtioneuvoston vuosittain hyväksymiä enimmäisasumiskustannuksia. Palveluntuottajan tulee esittää vuokriin liittyvät hinnankorotukset edellä mainituin ehdoin.

Hinnantarkistus eli sopimusmuutos voidaan tehdä julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) 136 §:n 2 momentin 5 kohdan mukaisena vähäarvoisena muutoksena.

Sosiaali- ja terveysjohtaja Riitta Liuksa 18.11.2022:

Ehdotus​Aterian hinta voi olla hankintasopimuksen mukaisesti enintään 12,80€. Korotuksen jälkeen aterian hinta ei voi olla suurempi kuin 12,80€.

Vuokrankorotus ei saa ylittää valtioneuvoston vuosittain hyväksymiä enimmäisasumiskustannuksia tai ARA-kohteissa ARA-lainsäädännön mukaisia ehtoja.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.