Palvelualuejohtaja Katariina Kauniskangas, hallintoylihoitaja Reija Ekdal 9.11.2020:

Hyvinvointitoimialan terveyspalvelujen puheterapian yksikkö toimii osoitteessa Puutarhakatu 14. 5.kerroksessa. Samassa kiinteistössä toimiva Turun kaupungin työllisyyspalvelut on ilmaissut lisätilan tarpeen toimintansa kasvaessa 1.1.2021 alkaen. Työllisyyspalvelujen tilatarpeet tullaan keskittämään Puutarhakatu 14 kiinteistöön ja tästä johtuen puheterapian yksikölle osoitetaan korvaavat tilat.

Korvaava tilaratkaisu löytyy osoitteesta Läntinen Pitkäkatu 21 - 23, Valio Centerin kiinteistön 3.kerroksesta. Tilakokonaisuus on 868m² ja tiloihin on mahdollista sijoittaa puheterapian yksikön lisäksi myös terveyspalvelujen kuntoutuskeskuksen toimintoja. Kuntoutuskeskus on uutta, sopeuttamisohjelmaan sisältyvää toimintaa.

Läntinen Pitkäkatu 21 - 23 Valio Centerin kiinteistön omistaa Tubo Kiinteistöt Oy. Käytössä oleva tilamäärä on 868 m² ja tilan vuokra 12 826 €/kk (alv 0%). Vuokra sisältää sisäisen vuokrauksen kulut, toiminnan mahdollistavat muutostyöt, kiinteistöhuollon, jätehuollon sekä käyttäjäkulut sähköstä, lämmöstä ja vedestä. Vuokrasopimus on 2 vuoden määräaikainen sopimus alkaen 15.12.2020 - 15.12.2022, jonka jälkeen toistaiseksi voimassa oleva 4 kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla.

Sosiaali- ja terveyslautakunnalle esitetään, että hyvinvointitoimiala vuokraa puheterapian yksikön ja kuntoutuskeskuksen käyttöön toimitilat osoitteesta Läntinen Pitkäkatu 21 - 23, Valio Centerin kiinteistön 3.kerroksesta ajalle 15.12.2020 - 15.12.2022, jonka jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi.

Puheterapian yksikön käyttöön tulee noin 2/3 ja kuntoutuskeskuksen käyttöön 1/3 koko kerroksen (868m²) tiloista, kerroksen vuokra on 12 826€/kk.

Puheterapian nykyisessä sijainnissa vuokra on 2 914,9€/kk ja siten muutto nostaa yksikön vuokrakustannuksia (868m² * 2/3=579m²) 5 635€/kk, kokonaisvuokran ollessa puheterapian yksikön osalta 8 550€/kk.

Kuntoutuskeskuksen vuokrakustannukset ovat 4 276€/kk ja käytettävissä oleva tila on (868m² * 1/3) 289m².

Vuoden 2021 talousarviossa ei ole huomioitu puheterapian yksikön osalta näin korkeaa vuokraa, ja kuntoutuskeskuksen osalta vuokrakustannukset ovat talousarvion laskennassa käytettyä suuremmat. Poikkeamat tullaan käsittelemään vuoden 2021 ensimmäisessä osavuosikatsauksessa.

Toimialajohtaja Riitta Liuksa 10.11.2020:

EhdotusSosiaali- ja terveyslautakunta päättää esittää konsernihallinnon tilapalveluille, että puheterapian yksikölle ja kuntoutuskeskukselle vuokrataan 15.12.2020 alkaen toimitilat osoitteesta Läntinen Pitkäkatu 21 – 23, Valio Centerin 3. kerros.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.