Toimitilapäällikkö Nora Hilden ja hankepäällikkö Kaisa Simula 12.11.2018:

Sirkkalan koulun hankesuunnitelma perustuu Turun kaupunginhallituksen 18.12.2017 § 552 hyväksymään tilatarveselvitykseen.

Sirkkalan koulukiinteistön rakennuksissa sijaitsevat nykytilanteessa Sirkkalan koulu, Sirkkalabackenin koulu ja esiopetus sekä Tähtitorninkadun päiväkoti. Aamu- ja iltapäivätoiminnot sijaitsevat nykyisin Vartiovuorenkadulla Turun kaupungin omistamissa tiloissa.

Liite 1                                  Sirkkalan koulun hankesuunnitelma liitteineen

Hankesuunnitelma esittää, että Sirkkalan koulukiinteistöstä puretaan yksi rakennus (jo vuonna 2017 osin purettu rakennus 3), jonka paikalle toteutetaan uudisrakennus. Samalla korjataan jäävät rakennukset huomioiden rakennuksista teetetyt kuntotutkimukset. Esitetyn tilahankkeen valmistuessa Sirkkalabacken ja Sirkkalan koulu yhdistyvät Sirkkalan kouluksi. Aamu- ja iltapäivätoiminnot sijoitetaan tulevan hankkeen kautta Sirkkalan koulun yhteyteen ja näin ollen Vartiovuorenkadun tiloista voidaan luopua.

Sirkkalan alueella on pitkään ollut tilanne, jossa koulu- ja päivähoitopaikkojen kysyntä on ollut suurempaa kuin tarjonta. Erityisesti esiopetuspaikoista on ollut jatkuvaa pulaa ja lähes vuosittain on jouduttu järjestämään erilaisia väliaikaisratkaisuja. Keväällä 2016 sivistystoimiala päätti luopua Sirkkalan koulun rakennuksesta 3 (Kärnhuset) sisäilmaoireilujen vuoksi. Valtaosa rakennuksesta 3 purettiin kesällä/syksyllä 2017 (koko rakennusta ei voitu purkaa, sillä siellä sijaitsevat koko kiinteistöä palvelevat tekniset tilat).

Rakennuksen 3 tilalle toteutettava uudisrakentaminen takaa Sirkkalan koulun tilatarpeisiin pitkäaikaisen ja tarkoituksenmukaisen ratkaisun, jossa huomioidaan Sirkkalan koulun lisäksi myös aamu- ja iltapäivätoiminnan sekä samassa korttelissa sijaitsevan esiopetuksen tilatarpeet.

Hankkeen yhteydessä Tähtitorninkadun päiväkodin rakennus 4 (Gula huset) vapautuu takaisin päiväkodin käyttöön. Muita esille nousseita päiväkodin tilatarpeita ei kyetä hankkeen yhteydessä ratkaisemaan tontin kokorajoitusten vuoksi. Rakennukseen 4 toteutetaan myös oppilashuollon tilat (kouluterveydenhuolto, psykologi- ja kuraattoritoiminta).

Mitoitusperuste

Ruotsinkielinen jaosto on kokouksessaan 19.9.2017 (§ 39) linjannut, että Sirkkalan koulun mitoituspohjaksi asetetaan 3 luokkasarjaa. Kolmisarjaisessa vuosiluokissa yksi luokka on pienempi, esim. enintään 15 oppilasta yleisopetuksesta ja enintään 5 erityisentuen oppilasta, max 20 oppilasta. Koulun maksimioppilasmäärä tulee olemaan 400. Tällä hetkellä koulussa on oppilaita yhteensä 290. Esiopetuspaikkojen määrä on laskennallisesti 72 ja käytännössä noin 60 riippuen erityisentuen piirissä olevien lasten määrästä. Aamu- ja iltapäivätoiminnassa arvioidaan olevan 104 lasta.

Laajuus ja kustannustiedot

Käyttäjille kohdistuvat vuokra-arviot

Nykyiset vuokrat yhteensä:

Sivistystoimiala 43 170,57 €/kuukausi ja 518 046,84 €/vuosi

Hyvinvointitoimiala 431,59 €/kuukausi ja 5 179,08 €/vuosi

Aikataulu

Hanke on mukana tilainvestointiehdotuksessa vuoden 2019 talousarvioksi ja vuosien 2020-2022 taloussuunnitelmaksi. Hanketta esitetään toteutettavaksi vuosina 2020-2022.

Tarvittava kaavanmuutos on käynnistetty tarveselvityksen hyväksymisen jälkeen. Tavoitteena on, että se hyväksyttäisiin kaupunginvaltuustossa vuoden 2019 alussa.

Väistötilat

Hankkeen rakennusajaksi tarvitaan väistötilat. Väistötiloiksi esitetään Ruiskatu 8:n kiinteistöä. Väistötiloihin kohdistuvat toiminnalliset muutostyöt huomioidaan Ruiskatu 8:n kiinteistössä tehtävien korjaustöiden yhteydessä. Näihin liittyvät kustannukset ja vuokravaikutus tuodaan päätöksentekoon erikseen Ruiskatu 8 kiinteistöstä tehtävän hankekuvauksen yhteydessä.

Hyväksymällä hankesuunnitelman käyttäjätoimiala sitoutuu siitä aiheutuviin kustannuksiin.

Tilapalvelukeskus pyytää lausuntoa Sirkkalan koulun hankesuunnitelmasta kasvatus- ja opetuslautakunnalta, sosiaali- ja terveyslautakunnalta ja kaupunkiympäristölautakunnalta. Lausunnosta tulee käydä ilmi, hyväksyykö toimielin osaltaan laaditun hankesuunnitelman.

Palvelualuejohtaja Sirpa Kuronen:

Kouluterveyden ja oppilashuollon tarpeet on suunnitelmassa huomioitu asianmukaisesti arvioituja oppilasmääriä vastaavasti. Lapsimäärän edellyttämien vastaanottotilojen lisäksi rakennuksessa on myös monimuototilaa, mikä mahdollistaa nykyistä laajemmin yhteistyötä lasten ja perheiden asioissa. Toivottavaa on, että jatkossa vastaavissa hankesuunnitelmissa voitaisiin suunnittelussa huomioida eri toimijoiden tarpeita perhekeskustoimintamallin mukaisesti, jolloin voitaisiin huomioida myös neuvolan toiminnalliset ja tilatarpeet. Vuokrakustannusarvion mukaan hyvinvointitoimialan kustannukset tulevat nousemaan huomattavasti.

Toimialajohtaja Riitta Liuksa:

Ehdotus        Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyy osaltaan Sirkkalan koulun hankesuunnitelman.