Turun kaupunki§KokouspvmAsia1
Sosiaali- ja terveyslautakunta3904.02.20141

1316-2014 (032)

Runosmäen vanhuskeskuksessa toimivan, muistisairaille tarkoitetun tehostetun palveluasumisen yksikkö Villa Piiparin asukkaiden asumisen kustannuksista päättäminen

Tiivistelmä:

Runosmäen vanhainkodin kiinteistön peruskorjauksen viimeisen vaiheen valmistuttua vuoden 2013 lopussa, kiinteistössä toimivat Runosmäen vanhainkoti (196 asukasta) ja muistisairaille vanhuksille tarkoitettu tehostetun palveluasumisen yksikkö Villa Piipari (36 asukasta). Villa Piiparin asukkaat maksavat erikseen asumisestaan, aterioista, hoidosta ja huolenpidosta sekä tukipalveluista. Asumisen kustannukset muodostuvat vuokrasta ja vesi- ja sähkömaksusta.

Sosterla § 39

Tulosaluejohtaja Sari Ahonen ja ympärivuorokautisen hoidon vs. johtaja Kirsi Kiviniemi 31.1.2014.

Runosmäen vanhainkodin kiinteistön perusparannus valmistui joulukuun lopussa 2013. Vuoden 2014 alusta C-osan tiloissa aloitti muistisairaille vanhuksille tarkoitettu tehostetun palveluasumisen yksikkö Villa Piipari. Toiminnallisesta muutoksesta vanhainkodista tehostetuksi palveluasumiseksi on tehty ilmoitus Kelalle (Sosterla 10.12.2013 § 275).

C-osan perusparannukseen saatiin ARAn tukea. Asukkailta perittävä vuokra ei saa olla ristiriidassa ARAn vuokramääritysohjeen kanssa. Lisäksi on huolehdittava C-osan koko elinkaaren ajan, että asukkailta perittävä vuokra ei ylitä KELAn normia asumismenojen ylärajaksi (Turussa vuonna 2013 = 567,50 €/henkilö/kuukausi). ARA:n tukemien tilojen osalta vuokrahintoja ei sidota indeksiin vaan vuokrien muutosten tulee perustua todelliseen kustannusrakenteen muuttumiseen. Hoitovuokran oikea taso arvioidaan sitten, kun tilat ovat olleet käytössä täyden kalenterivuoden. Vuoden 2014 hoitokustannustoteuman perusteella hoitovuokraa voidaan tarkastaa vuoden 2015 alusta lukien.

Kiinteistöliikelaitos on laskenut ARAn vuokranmääritysohjeiden perusteella hyvinvointitoimialalta asunnoista perittävän vuokran. Asuntojen vuokriin lisätään asuntoihin liittyvien tilojen (osuus yhteistiloista) kustannukset jyvitettynä. Villa Piiparissa on 32 asuntoa, joista 28 on 17 m2 yksiöitä ja 4 on 34,5 m2 kaksioita.

Yksiö, 17 m2

Kaksio, 34,5 m2

Hyvinvointitoimiala vuokraa asunnot edelleen asukkaille. Toimialan on mahdollista lisätä asuntojen vuokrahintoihin vuokrasopimusten hallinnasta aiheutuvat hallinnointikustannukset. Vuokriin lisätään 3 €/kuukausi vuokrasopimusten hallinnointiin liittyviä kustannuksia.

Vuokran lisäksi asukkaat maksavat 15 €/kuukausi vesimaksua ja 10 €/kuukausi sähkömaksua. Vesi- ja sähkömaksu peritään myös muissa tehostetun palveluasumisen toimintayksiköissä, joissa hyvinvointitoimiala vuokraa tiloja edelleen vanhusasukkaille (Sosterla 17.9.2013 § 201). Aterioista, hoidosta ja palvelusta sekä tukipalveluista asukkaat maksavat aiemmin tehtyjen päätösten mukaisesti (Perla 16.1.2013 § 17 ja Sosterla 8.10.2013 § 218).

Toimialajohtaja Riitta Liuksa 4.2.2014

EhdotusSosiaali- ja terveyslautakunta päättää vahvistaa 1.1.2014 alkaen

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Jakelu

tpvAhonen Sari
tpvKiviniemi Kirsi
tpvLahtonen-Kiviranta Soile
tiedNieminen Jutta