Kaupunkiympäristötoimiala, valvontalakimies Esa Mettälä 14.2.2019:

Rakennuslautakunta on 15.11.2017 § 510 hylännyt Asunto Oy Turun Tyyrpuurin toimenpidelupahakemuksen, joka koski terassilasituksen rakentamista tontilla 5-47-10 sijaitsevan asuinkerrostalon ylimmän kerroksen kahteen huoneistoon osoitteessa Eerik Pommerilaisen ranta 22.

Asunto Oy Turun Tyyrpuuri on valittanut päätöksestä Turun hallinto-oikeudelle, joka on 20.12.2017 antamallaan päätöksellä hylännyt yhtiön valituksen. Yhtiö on hakenut valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta.

Rakennus- ja lupalautakunta on 18.4.2018 § 187 päättänyt antaa korkeimmalle hallinto-oikeudelle asiassa selityksen, jossa on todettu mm. että kyse on yksittäisen asemakaavamääräyksen soveltamisesta, eikä lain soveltamisen kannalta muissa samanlaisissa tapauksissa ole tärkeätä saattaa asiaa korkeimman hallinto-oikeuden käsiteltäväksi. Asemakaavamääräykset ovat aina määrättyyn kohteeseen laadittuja, eikä niiden soveltamisesta voi tehdä yleisiä johtopäätöksiä muissa samakaltaisissa, mutta olosuhteiltaan poikkeavissa tapauksissa.

Asemakaavassa edellytetään ylimmän kerroksen toteuttamista alempia kerroksia pienempänä julkisivulinjasta sisään vedettynä niin, että terassit saadaan rakentaa julkisivulinjaan kiinni. Terassin lasitus hävittäisi asemakaavan perusidean siitä, että rakennuksen ylin kerros on porrastettu.

Korkein hallinto-oikeus on 1.2.2019 antamallaan päätöksellä hylännyt valituslupahakemuksen. Päätöksessä todetaan, että sen perusteella, mitä muutoksenhakija on esittänyt ja mitä asiakirjoista muutoin ilmenee, asian saattamiseen korkeimman hallinto-oikeuden ratkaistavaksi ei ole valitusluvan myöntämisen perusteita.

Oheismateriaali 1Korkeimman hallinto-oikeuden päätös 1.2.2019

Valvontajohtaja Leena Salmelainen:

EhdotusRakennus- ja lupalautakunta päättää merkitä asian tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Kokouksessa asian esitteli va. rakennustarkastaja Jonna Vinberg.