Kaupunkiympäristö, vastaava rakennuttaja Tuomas Turpeinen 29.1.2024:

Urakkakilpailutus

Kaupunkiympäristön rakennuttaminen on kilpailuttanut urakan VR:n konepaja-alueen rakennusurakka 4. Urakka on kokonaishintainen urakka, joka sisältää yksikköhintaisia osia. Yksikköhintaiset osat laskutetaan todennettujen määrien mukaisesti.

Urakka on yhteishanke Turun Vesihuolto Oy:n ja YIT Suomi Oy:n kanssa. Urakkaan kuuluu katualueen louhintatöihin saumattomasti liittyvien tontinosien louhinnat. Kustannusvastuu tontin louhinnoista on maankäyttösopimuksen mukaisesti kiinteistön omistajalla eli YIT Suomi Oy:llä.

Kaupunkiympäristölautakunta on päättänyt kokouksessaan 12.9.2023 § 294 urakoitsijan valintakriteereistä ja että urakan kilpailutus voidaan käynnistää.

HILMA- ja TED-hankintakanavilla on 4.12.2023 julkaistu hankintailmoitus, jossa pyydettiin mahdollisia tarjoajia jättämään tarjouksensa 12.1.2024 klo 13.00 mennessä. Myöhemmin tehdyllä hankinnan korjausilmoituksella tarjousten jättöajankohdaksi muutettiin 26.1.2024 klo 13.00. Urakan yksikköhintaiset osat laskettiin arvioiduilla määrillä. Urakoitsijan valintakriteerinä oli halvin hinta. Tarjouspyynnössä on esitetty vertailuhinnan laskentakaava:

Urakkahinta + yksikköhinta * yksikkömäärät * 0,1 = vertailuhinta.

Tarjouspyyntöä on täydennetty 5.12.2023, 21.12.2023 ja 15.1.2024 lähetetyillä korjausilmoituksilla. Tarjoukset avattiin 26.1.2024. Tarjousten avauspöytäkirja on esitetty liitteessä 1.

Tarjousvertailu

Määräaikaan mennessä saapui neljä (4) tarjousta. Määräaikaan mennessä saapuneista tarjouksista kaikki täyttivät tarjouspyynnön kelpoisuuden ehdot.

Hyväksyttyjen tarjoajien antamat arvioidut urakkahinnat (alv 0 %):

Hyväksyttyjen tarjoajien antamat vertailuhinnat (alv 0 %):

Todettiin, että tilaajalle vertailuhinnaltaan halvimman tarjouksen on tehnyt Destia Oy. Urakkakilpailutuksen vertailuhinta on 5 838 117,09 euroa (alv 0 %) ja arvioitu urakkahinta on 5 578 445,45 euroa (alv 0 %).

Arvioitu urakkahinta jakautuu seuraavasti: (alv 0 %):

Pilaantuneiden maiden kustannuksista vastaa kaupungin ja VR-Yhtymä Oy:n välillä 13.8.2014 allekirjoitetun maankäyttösopimuksen mukaisesti maanomistaja.

Kustannusarvio ja rahoitus

Rakennusosalaskelman mukainen urakan kustannusarvio hankevarauksineen on 12,2 miljoonaa euroa, (alv 0 %) joka jakautuu seuraavasti:

Kustannusarviossa käytetty maanrakennuskustannusindeksin pisteluku on 128,1 (2015=100, syyskuu 2022).

Kaupunginhallituksen 18.12.2023 § 476 hyväksymässä infran investointiohjelmassa on vuodelle 2024 varattu VR:n konepaja-alueelle (Fabriikki) 7 milj. euroa, jonka puitteissa urakka voidaan toteuttaa.

Maa- ja vesirakentamisen urakkahinta sidotaan Maanrakennuskustannusindeksin M-osaindeksiin. Indeksin peruspisteluku on tarjousten jättöhetkellä viimeisin julkaistu pisteluku 135,28 (2015=100) joulukuulta 2023.

Betonirakenteiden rakennustyötä vastaava urakkahinta sidotaan Maanrakennuskustannusindeksin S-osaindeksiin. Indeksin peruspisteluku on tarjousten jättöhetkellä viimeisin julkaistu pisteluku 123,46 (2015=100) joulukuulta 2023.

Urakka-aika alkaa keväällä 2024 ja päättyy kesällä 2025.

Liite 1                                  Tarjousten avauskokouksen pöytäkirja 26.1.2024

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Ehdotus        Kaupunkiympäristölautakunta päättää, että:

- VR:n konepaja-alueen rakennusurakka 4 urakoitsijaksi valitaan Destia Oy tarjouspyynnön 4.12.2023, sen täydennyksien 5.12.2023, 21.12.2023 ja 15.1.2024 sekä 26.1.2024 jätetyn tarjouksen mukaisesti siten, että arvioitu kokonaisurakkahinta on 5 578 445,45 euroa (alv 0 %),

- kaupunkirakentamisjohtaja valtuutetaan yksin allekirjoittamaan sopimus ja,

- pöytäkirja tämän asian kohdalta tarkastetaan heti.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella. Hankintapäätös voidaan panna täytäntöön ja hankintasopimus tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä.

Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.