Topinojan kiertotalouspuiston asemakaavaa (8/2018) laaditaan Turun ja Kaarinan kuntarajalla Topinojan jätekeskuksen alueeseen rajautuen. Asemakaavan kokonaisuus käsittää Turun kaupungin omistamia alueita sekä Turun että Kaarinan hallinnollisella alueella.  Tulevan asemakaavan korttelialueet leikkaavat olemassa olevan kuntarajan kanssa. Koska asemakaavan mukaisen korttelin tulee kuulua kokonaisuutena yhteen kuntaan, on kuntien välisessä neuvottelussa päädytty siihen, että kuntarajalla suoritetaan tulevan asemakaavan toteuttamiseen tähtääviä rajajärjestelyjä. Alueen halki kulkevan voimalinjan eteläpuoliset korttelit järjestetään Kaarinan kaupungin puolelle ja voimalinjan pohjoispuoliset korttelit järjestetään Turun kaupungin puolelle. Kaarinan kaupunginhallitus on antanut järjestelyä koskevan lausunnon 26.8.2019 §266. Järjestely voidaan toteuttaa Turun kaupungin omistamien tilojen välisenä tilusvaihtosopimuksena, jonka perusteella pidettävässä maanmittauslaitoksen toimituksessa alueet siirretään kuntarakennelain 46 §:n mukaisesti kunnasta toiseen. Turun kaupungin omistamien kiinteistöjen välillä siirtyy noin 3,45 ha alueet molempiin suuntiin.

Alueet arvioidaan raakamaa-arvoon 2,8 €/m2, joten siirtyvän omaisuuden arvo on 96.700 € puolin ja toisin. Järjestely on välttämätön valmisteilla olevan asemakaavan toteuttamisen kannalta. 

Liite 1Tilusvaihtosopimus

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki tekee liitteen mukaisen tilusvaihtosopimuksen, jolla arvoltaan samanarvoiset kiinteistöjen alueet vaihdetaan keskenään. Vaihdon perusteella tehtävän kiinteistötoimituksen yhteydessä Turun ja Kaarinan kuntarajaa siirretään tulevaa Topinojan kiertotalouspuiston asemakaavaa 8/2018 toteuttavaan paikkaan.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä