Arkkitehti Mari Virtanen 23.8.2019:

Viinamäenkadun päiväkodin uudisrakennuksen työmaalta löytyi kaivuutöiden yhteydessä pilaantunutta maa-ainesta helmikuussa 2019. Maa-aines poistettiin heti löydetyltä alueelta. Huhtikuussa 2019 suoritettujen lisämaaperätutkimusten perusteella todettiin kohonneita haitta-ainepitoisuuksia maaperässä tontin muissa osissa.

Tuleva maankäyttö (päiväkoti) huomioiden kiinteistön alueelta poistetaan maa-aines, jossa esiintyy jätejakeita sekä maa-aines, jossa haitta-ainepitoisuudet ylittävät raja-arvot.

Nykyisen rakennuksen purku-urakoitsijan VS Purku Oy sekä samalla tontilla rakentavan uudisrakennusurakoitsijan Lehto Tilat Oy:n kanssa on sovittu toinen tontilla tehtävä pilaantuneen maa-aineksen poisto VS Purku Oy:n työnä. Työ tehdään laskutyönä. Tilaaja on pyytänyt erikseen urakoitsijalta kattohintatarjousta suuntaa-antavana arviona ko. työlle. Tarjouspyynnön pohjana on käytetty Ramboll Finland Oy:n tekemää kustannusarviota ja laskelmaa määristä. Nyt päivitetyssä kustannusarviossa 16.8.2019 pilaantuneen maa-aineksen määrä on arvioitu olevan 6 500 tonnia (muutos + 3 000 tn).Kaikki tehty ja tehtävä tehdään laskutyönä.

VS Purku Oy on tarjonnut tehdyn konsultin kustannusarvion huomioiden lisätarjouksen 13.8.2019 ja oman arvionsa uusilla lisämäärillä (3500 t > 7500 t) seuraavasti (alv 0%);

Pilaantuneiden maiden kaivu(erotus edelliseen arvioon lisäyksenä)

-      arvio 4 000 tn

-      kaivinkone 30 tn, 180 h, 95 €/yks. + muut työt,

yhteensä 43.500,00 €

Pilaantuneiden maiden kuljetus Saloon, (n. 50 km)

-      kuljetus kasettikuormin 4 000 tn, 8,50 €/yks., yhteensä 34.000,00 €

-      kasettiauto + perävaunu 15 h, 115 €/yks., yhteensä 1.725,00 €

Huomioverkko ja sen asennus

-      miestyö 20 h, 38 €/yks., yhteensä 760,00 €

-      huomioverkko 70 m2, 4€/yks., yhteensä 280,00 €

Täyttö (määrä, joka ei kuulu purku-urakkaan)

-      kalliomurske 0-90, 7 200 tn, 8,50 €/yks., yhteensä 61.200,00 €

Muuta; tarjous sisältää työmaa-alueen laajennuksen (aidat), viranomaisilmoitukset ja yhteydenpidon konsulttiin yms.  

Huom. osa tontilla tehtävästä kaivuu-, siirto- ja täyttötyöstä tehdään sekä tilaajan ja tontilla olevien kahden pääurakoitsijan yhteisestä sopimuksesta siten, että toinen urakoitsija hyvittää omaan urakkaansa kuuluvan kaivuu- ja täyttötyön tilaajalle. Tästä tehdään yhteisen laskelma, jonka pohjana dokumentit tehdyistä töistä ja suunnitelmat rakennekerroksista urakkarajat huomioiden.

Pilaantuneen maa-aineksen puhdistukseen annettu uusi kattohintatarjous arvioidun määrin on yhteensä 139.740,00 € (alv 0 %).

Kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää:

Päätös

Päätin, että Viinamäenkadun päiväkodin työmaan pilaantuneiden maa-ainesten määrien muutoksesta johtuen; kaivuu, kuljetus vastaanottopaikkaan, huomioverkon asennus sekä ylimääräinen täyttötyö sekä pima – työtä edellyttävät ilmoitukset ja yhteydenpito viranomaisiin hankitaan kohteen purku-urakoitsija VS Purku Oy:ltä kattohintaan 139.740,00 € (alv 0 %).

Laskutus tehdään toteutuneiden määrien mukaan. Vastaanottopaikka laskuttaa jätteestä erikseen suoraan tilaajaa.

Kimmo Suonpää

kaupunkirakentamisjohtaja